Недостроенный многоквартирный дом в Башкирии продают с торгов за ₽30 млн
В Башкирии выставили на торги недостроенный многоквартирный дом в городе Давлеканово. Объект на улице Карла Маркса, 133В продается с начальной минимальной ценой 30 млн руб. Продавцом выступает министерство земельных и имущественных отношений республики.
Как следует из аукционной документации, площадь недостроенного здания составляет 778,7 кв. м. Оно расположено на земельном участке площадью 1,8 тыс. кв. м. По плану, это должен был быть 2–3-этажный дом. Степень готовности объекта — 5%. Хотя экспертная оценка в 2023 году решила, что дом построен на 16%.
Торги назначены на 10 июля. Участники должны будут внести задаток в размере всей начальной стоимости лота — 30 млн руб. Шаг аукциона составит 1%, или 300 тыс. руб.
Долгострой в июле 2023 года изъяли у собственника по решению Давлекановского районного суда. Минземимущество подало иск к предпринимательнице Венере Самариной, которая выступала застройщиком дома. Ведомство требовало забрать недостроенный дом и участок, поскольку договор аренды земли истек в 2022 году.
Владелица здания пыталась доказать, что дом строится на средства дольщиков, право собственности на него зарегистрировано, а значит, забирать его по требованию властей нельзя. Однако суд пришел к выводу, что договоры инвестирования, заключенные застройщиком, не относятся к категории сделок о долевом строительстве. На этом основании соинвесторов не признали обманутыми дольщиками, а здание постановили изъять и выставить на аукцион.
