Долгострой в ЖК «Иремель» в Уфе выставили на продажу за ₽80 млн
В Уфе выставили на торги объект незавершенного строительства в жилом комплексе «Иремель» на пересечении улиц Айской и Бакалинской. Начальная минимальная цена объекта с правом аренды земельного участка установлена на уровне 80,2 млн руб., говорится в сообщении о проведении аукциона на портале ГИС «Торги».
Лот включает недостроенное здание площадью 611,7 кв. м со степенью готовности 25%. Предполагалось, что на этом месте будет построен коммерческий объект — торговый или бизнес-центр высотой пять этажей. Разрешение на строительство было выдано в 2016 году.
«Объект представляет собой бетонный фундамент, каркас из монолитных железобетонных колонн в два этажа, перекрытия — железобетонные плиты. Назначение объекта – административно-торговое здание», — говорится в описании лота.
Здание и земля находятся в собственности республики и в хозяйственном управлении ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС). В конце октября глава Башкирии Радий Хабиров подписал распоряжение правительства РБ о приватизации недостроенного объекта. Минземимущество республики 8 ноября согласовало условия аукциона.
Заявки на участие в торгах принимаются с 16 ноября по 12 декабря. Аукцион назначен на 16 декабря. Торги будут идти на повышение с шагом 5%, или 4 млн руб. Участники должны будут внести задаток в размере 0,01% от стартовой цены, или 10 тыс. руб.
На объект наложены обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия. Судебные приставы таким образом обеспечивают исполнение сводного производства по долгам ГУП «ФЖС».
Согласно приказу Минземимущества, средства от реализации долгостроя поступят «в самостоятельное распоряжение предприятия» и после уплаты налогов пойдут на погашение долгов ФЖС и пополнение оборотных средств.
ЖК «Иремель» расположен рядом с торговым центром Ultra. По данным на сайте застройщика ФЖС, жилой комплекс включает шесть домов.
По информации сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ГУП «ФЖС РБ» зарегистрировано в 2004 году. Компания является застройщиком многоквартирного жилья и коммерческих объектов в 21 городе и 45 районах республики. Выручка предприятия в 2023 году составила 297 млн, а чистая прибыль — 18 млн руб.
Как сообщал РБК Уфа, ранее «Фонд жилищного строительства» получил разрешение на подготовку проектов планировки и межевания территории за ГКБ № 18 в Уфе, на улице Блюхера. На площади 13 га компания может построить новые жилые дома и коммерческие объекты.
