Экс-директор СЗ «Диар» в Уфе не добился выплаты ₽550 млн от компании

Фото: Яндекс.Карты

Бывший совладелец и директор специализированного застройщика «Диар» в Уфе, предприниматель Альберт Кашапов не смог взыскать с компании 549,4 млн руб. В эту сумму он оценил действительную стоимость 19,6% доли предприятия, которая принадлежала ему до 2021 года. Арбитражный суд Башкирии полностью отказал в притязаниях бизнесмена.

Как следует из материалов дела, Кашапов был совладельцем и руководителем застройщика в 2015–2021 годах. Его партнерами по бизнесу тогда были Андрей Ревенко, Александр Кротов и Рустем Ханафин.

Единственным построенным объектом компании стал 28-этажный жилой комплекс бизнес-класса «Петропавловский» на углу улиц Петропавловской и Краснодонской. Дом возвели на средства дольщиков, объект был сдан в 2022 году.

В 2021 году Альберт Кашапов и другие совладельцы передали свои доли в СЗ «Диар» компании «Башпродарсенал» Андрея Разбежкина. Кашапов заявил, что он ничего не получил от этой сделки, и подал на «Диар» в суд. Изначально он требовал выплатить отступные в размере 309,6 млн. По данным истца, на момент его выхода из бизнеса компания стоила почти 1,6 млрд руб. В ходе судебного разбирательства бизнесмен увеличил требования до 529 млн руб. плюс проценты.

В суде Кашапов утверждал, что Разбежкин, Ревенко и Ханафин «путем обмана и злоупотребления доверием ввели его в заблуждение и склонили к подписанию договоров по заведомо заниженной стоимости». После вывода имущества ООО СЗ «Диар» на подконтрольные партнерам юридические и физические лица они якобы обещали истцу разделить прибыль от продажи квартир по рыночным ценам, но не выполнили обязательства.

Ответчик заявил, что стоимость чистых активов СЗ «Диар» имеет отрицательную величину — минус 13,2 млн руб. Истец же настаивал, что в числе активов нужно учитывать и взносы дольщиков — почти 3 млрд руб. Однако суд с этим не согласился.

«Учитывая положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что средства участников долевого строительства не могут учитываться в качестве доходов и не могут быть использованы для расчета стоимости чистых активов организации в целях определения размера действительной доли участника в уставном капитале организации-застройщика», — говорится в решении.

Постановление еще не вступило в силу, стороны могут его обжаловать.

Ранее Альберт Кашапов пытался взыскать 125 млн руб. с другой фирмы группы компаний «Стройинвест-Уфа» — ООО СЗ «Стройинвест». Апелляционный суд отказал ему в этом.