Сроки подключения домов к сетям ЖКХ в Башкирии могут сократить в пять раз
В регионе также предлагают пересмотреть устаревшие нормативы обеспеченности новостроек коммунальными ресурсами
Фото: пресс-служба правительства РБ
Сроки технологического присоединения новых жилых комплексов к инженерным сетям в Башкирии могут сократить в пять-шесть раз. Для этого в республике создается региональный оператор по подключению домов к сетям ЖКХ. Об этом телеканалу РБК Уфа сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства правительства РБ Олег Байдин.
По его словам, уменьшение времени рассмотрения заявок на подключение снизит издержки застройщиков, что позволит сдерживать рост цен в новостройках.
«Как снижать издержки при росте качества [жилья] и стоимости? Одно из направлений — это присоединение к инженерным сетям. Если мы сократим сроки принятия решений и подключения объекта, мы, соответственно, сокращаем себестоимость строительства. Есть поручение президента РФ создать в каждом регионе регионального оператора по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями. Смысл этой структуры в том, что она является не замещением ресурсников, а коммуникационным центром. Застройщики обращаются в эту структуру, она уже напрямую взаимодействует со всеми ресурсниками и выдает решение», — сказал Байдин.
Региональный оператор может начать работу до конца 2026 года, добавил спикер. Такие же структуры действуют в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Татарстане и других регионах. По словам Байдина, они доказали свою эффективность — сведение всех процедур в один центр принятия решений ускорило процесс подключения в пять-шесть раз. Такого же результата планируют добиться в Башкирии.
Кроме того, в регионе предлагают пересмотреть устаревшие нормативы, согласно которым новые жилые комплексы подключаются к коммунальным ресурсам с большим запасом. Эти объемы водоснабжения, электроснабжения и других ресурсов никогда не бывают востребованы и приводят к дополнительным тратам девелоперов, сообщил премьер-министр правительства РБ Андрей Назаров на заседании Ассоциации застройщиков республики.
«Закладываем мощности в разы выше реального потребления — по электричеству до 4,6 раза, по воде — вообще до 33. Платим за то, что не используем. Необходимо создать регионального оператора — единого координатора, который соберет всех ресурсников в одну цепочку и возьмет на себя синхронизацию», — заявил Назаров.
Еще одна проблема в том, что за разные сети в республике отвечают разные ведомства: вопросы электроснабжения и газоснабжения — у Минпрома, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения — у МинЖКХ. По словам Олега Байдина, в регионе нет единого управляющего центра, который мог все это «свести на верхнем уровне». Региональный оператор как раз должен взять на себя эту задачу.