Башкирия вошла в топ-5 регионов по строительству частных домов с эскроу

Фото: каталог проектов / строим.дом.рф

В Башкирии строятся частные дома площадью 186 тыс. кв. м с использованием эскроу-счетов. По объему такого индивидуального жилищного строительства республика оказалась на пятом месте среди регионов страны, следует из аналитики «Дом.РФ».

Средняя площадь строящегося дома с эскроу в Башкирии составляет 102 кв. м, средняя стоимость — 6,1 млн руб.

Частные дома с эскроу строятся в 84 регионах, более половины портфеля — 56% — приходится на топ-10 регионов. Крупнейший рынок в Московской области — 582 тыс. «квадратов», почти 17% от общероссийского объема. За ней следуют Ленинградская область (205 тыс. кв. м), Татарстан (191 тыс.), Краснодарский край (189 тыс.) и Башкирия. В топ-10 также вошли Иркутская, Ростовская, Астраханская, Тюменская и Новосибирская области.

Средний дом в стране в сегменте ИЖС с эскроу площадью 107 кв. м и стоимостью порядка 7 млн руб. Самые дорогие частные дома в Московской и Ленинградской областях — по 9,1 млн руб. Средний срок строительства дома с эскроу составляет девять месяцев.

За май банки выдали 9,7 тыс. ипотек на строительство и покупку готовых частых домов на 47,4 млрд руб. В общей выдаче ипотеки доля частных домов выросла до 12,3%.

С начала года банки выдали 42 тыс. таких ипотек на 226 млрд руб., что в 1,7 раза больше, чем годом ранее.

Возможность применять эскроу-счета при строительстве частных домов по договорам подряда ввели с марта 2025 года. Такая схема призвана защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков.