Возле парка Якутова в Уфе возведут высотный жилой комплекс
Мэр Уфы Сергей Греков утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Ленина, Революционной, Карла Маркса и детской железной дорогой на территории парка им. Ивана Якутова. Документ опубликован на сайте муниципалитета. Заказчиком разработки проектов выступила «Башкирская строительная компания». Площадь проектируемой территории составляет 9,9 гектаров.
Проектом подразумевается строительство двух жилых комплексов. Первый 22-этажный дом возведут за торговым центром «Экватор», ЖК будет включать подземно-надземный паркинг на 115 машино-мест, встроенный детский сад на 60 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс и помещения под торговые объекты. Жилой фонд составит 14,5 тыс. кв. м, планируется, что здесь будет проживать 364 человека.
Второй жилой комплекс возводится между зданием банка «Уралсиб» и дворцом детского творчества имени Комарова. Он состоит из двух секций по 20 и 33 этажа и подземного паркинга на 274 машино-места, одну из секций уже застраивают. Здесь будут проживать более 757 человек, жилой фонд составит 33,6 тыс. кв. м.
На территории проектирования предусмотрено размещение 1201 машино-места, в том числе 516 открытых стояночных мест и 685 крытых в подземных паркингах (включая существующие).
«Недостаток парковочных мест предлагается компенсировать за счет парковок крупных общественных объектов на прилегающей территории (по согласованию с собственниками объектов). Проектируемые и строящиеся на территории квартала объекты обеспечены парковочными местами за счет собственных встроенных паркингов», — говорится в документации.
Проект подразумевает сохранение существующей застройки, в то же время на территории будут снесены складские и хозяйственные объекты площадью более 1 тыс. кв. м.
По мнению руководителя направления первичной недвижимости компании «Перспектива» Даниля Гаймалетдинова, стоимость «квадрата» жилья в новых ЖК будет начинаться со 125 тыс. рублей.
«С учетом наличия паркинга, оздоровительного комплекса, детского сада, лесопарковой зоны, на старте продаж, я думаю, жилье будет продаваться по цене 125–130 тыс. рублей. В большей степени на цену повлияет, конечно, удачная локация в историческом центре Уфы. В жилом комплексе, застраиваемом недалеко от этого квартала, стоимость "квадрата" составляет 140 тыс. рублей, это при высокой степени готовности объектов», — отметил Гаймалетдинов.
