Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Объем выданной ипотеки в Башкирии за год вырос в два раза

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в январе—сентябре 2023 года выдали ипотечных кредитов на 186,4 млрд руб. Это в два раза больше, чем за аналогичный период 2022 года, когда было выдано ипотеки на 93,6 млрд, сообщил на оперативном совещании в правительстве и. о. министра строительства и архитектуры РБ Владислав Сидоркин.

«Наибольшую поддержку рынку жилой недвижимости оказывают ипотечные программы. С начала года по состоянию на 1 октября в республике выдано порядка 59 721 единицы ипотечных жилищных кредитов на общую сумму более 186 млрд руб. Это практически в два раза превышает объем выданных кредитов за тот же период прошлого года», — сказал Сидоркин.

Количество оформленных за девять месяцев жилищных займов на 71,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, отметил глава Минстроя.

По словам и. о. министра, быстрый рост объема выдаваемой ипотеки позволяет наращивать жилищное строительство. В этом году в Башкирии планируют возвести 3,1 млн кв. м жилья. За десять месяцев в республике ввели в эксплуатацию 2,6 млн кв. м домов, что на 5,2% больше, чем за тот же период 2022 года. Для достижения цели до конца года нужно ввести еще 500 тыс. кв. м, в том числе 347,5 тыс. кв. м в многоквартирных домах и 153,5 тыс. кв. м в индивидуальных.

Руководитель девелоперской компании «Слово Групп» Елизавета Жукова считает, что потолок объема ипотечного кредитования в России еще не достигнут, и в 2024 году стоит ожидать дальнейшего роста.

«Если в нынешнем году объем выдачи ипотеки был спрогнозирован на цифру более 6 трлн руб., то на 2024 год эта цифра выросла до 7,7 трлн. То есть о достижении потолка по объему ипотеки говорить пока рано. Эксперты прогнозируют в следующем году рост объемов ипотечного кредитования в связи с ростом темпов строительства, активности на рынке “вторички”. И, скорее всего, программы льготного кредитования все же продолжат действовать, потому как государство рассматривает строительную сферу среди основных факторов развития экономики. Кроме того, как мы видим, покупательский спрос на недвижимость нисколько не снижается. Особых предпосылок для стагнации рынка недвижимости нет», — сказала Жукова.

Основатель агентства недвижимости Мария Шварц в разговоре с РБК Уфа отметила, рост объема выданной ипотеки связан с тем, что в 2024 году ожидается ухудшение условий по действующим льготным программам.

«С августа ставка ЦБ начала активно расти. Также увеличился первоначальный взнос — с 15% до 20% на первичном рынке, и увеличились ставки. Ипотека на вторичном рынке стала менее доступной и привлекательной. Это все стало катализатором повышения интереса покупателей к недвижимости, а от этого увеличилось количество выданных ипотек. Также застройщики используют разные программы для стимулирования продаж. Например, траншевая ипотека, субсидированные программы с 1%. Что ждет рынок недвижимости в следующем году? Рынок вторичного жилья плавно идет вниз из-за высокой ставки — сейчас это 15–17% в зависимости от условий банка. Цены снижаются. Изменения по ипотеке коснутся и рынка первичного жилья. Планируется повышение первоначального взноса до 25–30%. Кроме того, госпрограмма действует до 1 июля 2024 года», — сказала Шварц.

Эксперт напоминает, что в ноябре прекращается выдача ипотеки по двум документам. Банки будут и в дальнейшем ужесточать условия оформления займов. В 2024 году жилищный кредит смогут позволить себе граждане, имеющие подтвержденный доход по справке 2-НДФЛ, говорит Мария Шварц.

Как сообщал РБК Уфа, по итогам января—августа 2023 года банки в Башкирии выдали ипотечные кредиты на 152,2 млрд руб., это на 96,2% больше, чем за восемь месяцев 2022 года. В январе—августе прошлого года показатель был равен 77,6 млрд руб. Объем выдачи ипотеки с начала года в регионе превысил показатели за весь 2022 год, когда жители региона получили кредиты на покупку жилья на 146,3 млрд руб.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 17:26
Все новости Башкортостан
Роспотребнадзор причину вспышки ботулизма в Москве Общество, 19:31
Грузия пропустила первый гол. Что происходит на Евро Спорт, 19:28
Шпажистка предложила отправиться на фронт украинке после отказа жать руку Спорт, 19:18
Гладков сообщил об обстрелах и атаках дронов в еще нескольких селах Политика, 19:04
Как «Хачо и пури» и «Пхали-хинкали» в три раза увеличили число заказов РБК и Mango Office, 18:55
Госдума приняла в первом чтении проект о наказании за ввоз патогенов Общество, 18:53
ЦСКА объявил об уходе нападающего Антона Заболотного Спорт, 18:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Главу УФНС по Ростовской области задержали за дачу взятки Общество, 18:49
Курс юаня опустился ниже ₽11,5 впервые с 8 июня 2023 года Инвестиции, 18:38
Турция — Грузия. Онлайн матча Евро-2024 Спорт, 18:37
В МИДе заявили о необходимости уточнить параметры ядерной доктрины Политика, 18:36
Болельщики Грузии и Турции подрались на трибунах перед матчем Евро. Видео Спорт, 18:33
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 18:28
МИД Швеции вызвал посла России из-за инцидента с боевым самолетом Политика, 18:28