Группа Accent ищет нового покупателя на складской комплекс «Сигма» в Уфе
Сделка по продаже складского комплекса «Сигма» в Уфе инвестиционной компании «Парус Управление Активами» (Parus Asset Management) не состоялась. Группа Accent, управляющая уфимским логопарком, готова к переговорам с новыми покупателями, сообщил РБК Уфа директор департамента складской недвижимости Accent Capital Антон Комаров.
«В конце прошлого года мы обсуждали продажу СК "Сигма" компании Parus Asset Management, и на прошлой неделе сделка была одобрена ФАС. Однако сделка не была завершена по независящим от нас причинам. Этот факт никак не связан с работой комплекса. Складской комплекс работает в штатном режиме», — отметил он.
По словам Антона Комарова, складской комплекс «Сигма» в Уфе выставили на продажу в рамках долгосрочной стратегии управления активом и общей стратегии развития группы. Сейчас комплекс активно макетируется, группа Accent собирает предложения и готова к переговорам с новыми покупателями, добавил он.
Как писал РБК Уфа, в феврале ФАС России согласовала московской инвестиционной компании Parus Asset Management приобретение уфимского ООО «Складской комплекс «Сигма». Ходатайство о получении предварительного согласия на осуществление сделки московская компания подала в ноябре 2024 года.
ООО «Складской комплекс «Сигма» зарегистрировано в Уфе в ноябре 2006 года. 50% доли в уставном капитале компании принадлежат Александру Самонову, основателю и главе группы компаний Accent. Совладельцами выступают Артур Хазигалеев, Марат Фаттахов, Марат Ахметшин и Александр Самонов. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году выручка СК «Сигма» составила 645 млн руб., чистая прибыль — 215 млн руб.
Логопарк «Сигма» — единственный складской комплекс класса «А» в Башкирии, находится в микрорайоне Шакша, на улице Гвардейской, площадь комплекса составляет 78,6 тыс. кв. м. Резидентами логопарка «Сигма» выступают сети «Чижик», «Пятерочка», «Красное и Белое» и «Монетка».
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отметила, что цена сделки может составить сотни миллионов с учетом не только технических характеристик, но и оснащения комплекса, заполненности арендаторами, продвинутости проекта на рынке.
«Складской комплекс известен, это действительно единственный приличный, не побоюсь этого слова, комплекс, отвечающий современным требованиям. Меня удивляет, что собственники его хотят продать, насколько я понимаю, управляется он довольно эффективно, у нас были примеры запросов, у них своеобразная политика работы с арендаторами, они не предоставляют открытую информацию, рассматривают каждого арендатора индивидуально, это хорошая гибкость, позволяющая эффективно управлять площадями. Могу предположить, что планы по продаже могут быть связаны с возможными инвестициями в другие площадки», — говорит эксперт.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
