Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Доля расходов на выплату ипотеки в Уфе составляет 56% от дохода семьи

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Доля расходов на выплату ипотеки в Уфе составляет 43% от общего дохода семьи из двух человек, после вычета прожиточного минимума — 56%, говорится в исследовании ЦИАН.Аналитики. Расчеты сделаны с учетом средней зарплаты на человека 64,5 тыс. руб. и среднего платежа по ипотеке в размере 55,1 тыс. руб. в месяц.

Уфа на седьмом месте по доле расходов на выплату ипотеки среди городов-миллионников. Самый низкий показатель в Красноярске (38% и 51% после вычета прожиточного минимума), Перми (38% и 50%) и Екатеринбурге (41% и 52% соответственно). Самая высокая доля ипотеки в доходах в Москве (62% и 79%), Санкт-Петербурге (60 и 76%) и Казани (62% и 78% соответственно), в этих субъектах средний платеж по ипотеке выше средней зарплаты одного члена семьи.

В среднем в городах-миллионниках на платеж по ипотеке приходится 46% из общего дохода семьи, после вычета прожиточного минимума — 61%. В среднем ипотечный платеж за «однушку» на вторичном рынке на 3,6 тыс. руб. ниже среднего размера зарплаты.

Аналитики отмечают, что год назад разрыв между платежом по ипотеке и зарплатой был больше — в среднем по миллионникам 34 тыс. руб., на ипотеку уходило 29% от общего дохода семьи из двух человек, после вычета прожиточного минимума — 39%.

Старший преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Антон Рогачевский отметил, что увеличение выдачи ипотек, несмотря на ограничения и рост ключевой ставки, обусловлено выгодными ставками по программам господдержки.

«Если рассматривать обычную ипотеку, то ее стоимость за год в разных регионах страны увеличилась на 60–75%, что вызвано ростом ключевой ставки на протяжении прошлого года. Если мы говорим о снижении ставки по уже действующему договору, то лучше все-таки идти по пути не реструктуризации, а подписания дополнительных соглашений на основании снижения ключевой ставки. Реструктуризация отразится в БКИ и может негативно повлиять на рейтинг заемщика и принятие решений по будущим кредитам», — считает эксперт.

По мнению Рогачевского, снижения по ключевой ставке, а следовательно, и по кредитам следует ожидать не раньше конца второго — начала третьего квартала.

В 2023 году в Башкирии было выдано 267,5 млрд руб. по ипотеке, это на 82,8% больше, чем в 2022 году. За год в регионе оформили 84 тыс. ипотечных кредитов, выдача выросла на 57%. В декабре 2023 года объем выдачи ипотеки в республике составил 27,2 млрд руб., что на 4,3% больше, чем в ноябре, и на 22,3% больше показателей декабря 2022 года.

Как сообщал РБК Уфа, на конец 2023 года цена «квадрата» вторичного жилья в Башкирии составляла 96,7 тыс. руб., за год ценники выросли на 10,1%. «Квадрат» жилья в квартирах разного типа стоил от 74,9 тыс. руб. до 168 тыс.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 июля
EUR ЦБ: 95,46 (-0,3)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Курс доллара на 24 июля
USD ЦБ: 87,3 (-0,48)
Инвестиции, 23 июл, 18:20
Все новости Башкортостан
Клиенты криптобиржи-банкрота Mt. Gox получили еще одну часть выплат Крипто, 12:55
Тихое увольнение: как проявляется и каким образом исправить ситуацию Pro, 12:51
Джокович и Медеведев отказались жить в Олимпийской деревне Спорт, 12:51
Момент крушения Bombardier CRJ 200 в столице Непала Общество, 12:47
В МИД призвали россиян проявлять осторожность во время Олимпиады в Париже Спорт, 12:46
Робот извлек осколки взорвавшейся в машине в Москве бомбы Общество, 12:46
«Готовимся к ажиотажному спросу». Дилеры изменили цены на BMW, Audi и Kia Авто, 12:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Голикова предложила отказаться от «диеты» и перейти на здоровое питание Вино, 12:42
«Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» с эскроу Недвижимость, 12:41
Минтруд объяснил повышение МРОТ Общество, 12:41
Книга заявок на IPO девелопера «АПРИ» подписана по верхней границе Инвестиции, 12:40
После взрывов в Харькове загорелся инфраструктурный объект Политика, 12:38
Ак Барс Банк опубликовал отчет об устойчивом развитии за 2023 год Пресс-релиз, 12:32 
Защита экс-главы Депкульта обжаловала арест по делу о коррупции Политика, 12:31