Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Доля расходов на выплату ипотеки в Уфе составляет 56% от дохода семьи

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Доля расходов на выплату ипотеки в Уфе составляет 43% от общего дохода семьи из двух человек, после вычета прожиточного минимума — 56%, говорится в исследовании ЦИАН.Аналитики. Расчеты сделаны с учетом средней зарплаты на человека 64,5 тыс. руб. и среднего платежа по ипотеке в размере 55,1 тыс. руб. в месяц.

Уфа на седьмом месте по доле расходов на выплату ипотеки среди городов-миллионников. Самый низкий показатель в Красноярске (38% и 51% после вычета прожиточного минимума), Перми (38% и 50%) и Екатеринбурге (41% и 52% соответственно). Самая высокая доля ипотеки в доходах в Москве (62% и 79%), Санкт-Петербурге (60 и 76%) и Казани (62% и 78% соответственно), в этих субъектах средний платеж по ипотеке выше средней зарплаты одного члена семьи.

В среднем в городах-миллионниках на платеж по ипотеке приходится 46% из общего дохода семьи, после вычета прожиточного минимума — 61%. В среднем ипотечный платеж за «однушку» на вторичном рынке на 3,6 тыс. руб. ниже среднего размера зарплаты.

Аналитики отмечают, что год назад разрыв между платежом по ипотеке и зарплатой был больше — в среднем по миллионникам 34 тыс. руб., на ипотеку уходило 29% от общего дохода семьи из двух человек, после вычета прожиточного минимума — 39%.

Старший преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Антон Рогачевский отметил, что увеличение выдачи ипотек, несмотря на ограничения и рост ключевой ставки, обусловлено выгодными ставками по программам господдержки.

«Если рассматривать обычную ипотеку, то ее стоимость за год в разных регионах страны увеличилась на 60–75%, что вызвано ростом ключевой ставки на протяжении прошлого года. Если мы говорим о снижении ставки по уже действующему договору, то лучше все-таки идти по пути не реструктуризации, а подписания дополнительных соглашений на основании снижения ключевой ставки. Реструктуризация отразится в БКИ и может негативно повлиять на рейтинг заемщика и принятие решений по будущим кредитам», — считает эксперт.

По мнению Рогачевского, снижения по ключевой ставке, а следовательно, и по кредитам следует ожидать не раньше конца второго — начала третьего квартала.

В 2023 году в Башкирии было выдано 267,5 млрд руб. по ипотеке, это на 82,8% больше, чем в 2022 году. За год в регионе оформили 84 тыс. ипотечных кредитов, выдача выросла на 57%. В декабре 2023 года объем выдачи ипотеки в республике составил 27,2 млрд руб., что на 4,3% больше, чем в ноябре, и на 22,3% больше показателей декабря 2022 года.

Как сообщал РБК Уфа, на конец 2023 года цена «квадрата» вторичного жилья в Башкирии составляла 96,7 тыс. руб., за год ценники выросли на 10,1%. «Квадрат» жилья в квартирах разного типа стоил от 74,9 тыс. руб. до 168 тыс.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 16:46
Все новости Башкортостан
Премьер Австралии назвал Маска «чванливым миллиардером» Технологии и медиа, 18:12
Главреда театрального журнала оштрафовали по делу о дискредитации армии Политика, 18:01
Аксенов предложил возложить ответственность за мигрантов на работодателей Общество, 17:52
Дома снова покосились: новые кадры землетрясения на Тайване Общество, 17:51
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Недвижимость, 17:46
Бывший тренер «Спартака» продлил контракт с «Астон Виллой» Спорт, 17:42
Путин предложил Подносовой «как следует поработать» над разгрузкой судов Политика, 17:41
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
В Минздраве заявили, что ошибочно внесли йод в список лекарств для учета Общество, 17:33
Эксперты на форуме РБК обсудили поддержку молодых предпринимателей Отрасли, 17:31
Как банки будут привлекать клиентов: от новых офисов до длинных вкладов Отрасли, 17:31
Греция дала категоричный ответ на вопрос о поставках С-300 на Украину Политика, 17:31
Президент Германии раздал в Стамбуле 60 кг шаурмы. Видео Политика, 17:25
Алиев ответил фразой «нет таких планов» насчет ЕАЭС Политика, 17:21
Россия назвала четыре страны для возможного русского порта в Африке Бизнес, 17:18