В 14 городах Башкирии семейную ипотеку начнут выдавать на вторичное жилье
В 14 городах Башкирии семейную ипотеку можно будет оформить для покупки вторичного жилья. Список населенных пунктов, где льготный жилищный кредит разрешается брать на приобретение квартир в готовых домах, опубликовал «Дом.РФ». В него вошел 901 населенный пункт. Это те города, где с начала 2025 года на стадии строительства находятся два и менее многоквартирных домов.
По общим правилам, семейная ипотека выдается только на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Для городов с низкими объемами строительства жилья сделали исключение. Оформить ипотеку на вторичку в них можно будет с 1 апреля 2025 года.
В Башкирии в перечень вошли: Баймак, Белорецк, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Ишимбай, Мелеуз, Туймазы, Янаул, Агидель, Межгорье, Кумертау, Салават и Сибай. Крупнейшие города республики с развитым строительным сектором в перечень не вошли: Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск, Октябрьский.
В соседнем Татарстане в список попали 18 городов, в том числе Бугульма, Иннополис, Мензелинск. В Челябинской области еще больше — 25 городов, включая Сим, Ашу, Усть-Катав и другие.
Как сообщает РБК Недвижимость, большой выбор населенных пунктов, где семейную ипотеку можно будет взять на вторичную квартиру, оказался в новых регионах: в ДНР — 50, в ЛНР — 35. В списке оказались и города, находящиеся под контролем Киева — Херсон, Краматорск, Славянск и др.
Заместитель председателя общественного совета при управлении Росреестра по республике, директор ипотечного бюро Камила Фазлыева сообщила РБК Уфа, что программа семейной ипотеки в нынешнем виде действует до 30 июня 2025 года, то есть кредит смогут получить лишь те, кто на данный момент уже озаботился покупкой квартиры.
«Все ожидают небольшого роста цен в этих городах. Я бы сказала, скорее оживления, поскольку во многих из них сделок совершается мало. Люди переезжают в более крупные города, а это нововведение позволит приобрести жилье по их месту жительства», — говорит Фазлыева.
По условиям программы, купить квартиру по семейной ипотеке можно будет в домах не старше 20 лет, не признанных аварийными. Ставка кредита составит 6% годовых на весь срок договора. В семье заемщика должен воспитываться как минимум один ребенок в возрасте до шести лет. Воспользоваться льготной ипотекой можно лишь один раз. Но если в семье появился еще один ребенок, право на семейную ипотеку возобновляется.
