Маленькие квартиры в Уфе за год подорожали на 2,4%
Предложение на рынке малогабаритных квартир сократилось из-за законодательного ограничения минимальной площади
Фото: РБК Уфа
Средняя стоимость квартиры в Уфе площадью до 32 кв. м составляет 4,8 млн руб. Это на 2,4% больше, чем было в мае 2025 года, сообщает портал «Мир квартир». Квадратный метр в малогабаритном жилье стоит в среднем 186,4 тыс. руб., что на 1,8% выше прошлогоднего уровня.
По цене одного «квадрата» в маленьких квартирах столица Башкирии занимает 20-е место среди 70 крупных городов России. Дороже всего малогабаритное жилье в Москве — 12,8 млн руб. за квартиру и 501,9 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте — Сочи, где небольшую жилплощадь можно приобрести за 11,7 млн руб. (470,8 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Казань со средней стоимостью квартиры 8,6 млн руб. (313,7 тыс. за 1 кв. м).
Средняя стоимость лота по всем городам составляет 4,7 млн руб. За год малогабаритные квартиры в России подорожали на 11,4%. Стоимость одного квадратного метра — 176 тыс. руб., что на 10,7% выше прошлогоднего уровня.
Небольшие по площади квартиры всегда пользуются повышенным спросом, поэтому динамика цен в этом сегменте обгоняет общерыночный рост, говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. При этом в последнее время предложение такого жилья сокращается.
«С тех пор как власти запретили проектировать квартиры площадью менее 28 кв. м в ключевых регионах, а в остальных не рекомендовали, что фактически приравнивается к запрету, предложение в сегменте квартир площадью до 32 кв. м в новостройках сократилось. Только за прошлый год их стало меньше на 7%», — сказал Луценко.
Как сообщал РБК Уфа, в апреле средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Уфе достигла 7,1 млн руб., увеличившись по сравнению с мартом на 0,9%. Цена за квадратный метр готового жилья подорожала незначительно — на 0,1%.