Госсобрание Башкирии впервые одобрило изменение категории сельхозземель

Фото: правительство РБ

Депутаты Госсобрания — Курултая Башкирии на заседании 21 мая впервые одобрили перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. С 1 марта 2026 года эта процедура значительно усложнилась. В соответствии с федеральным законом, изъятие сельскохозяйственных земель теперь осуществляется в исключительных случаях по согласованию с Минсельхозом России, а само решение принимается на уровне регионального парламента.

Участки площадью 24 тыс. кв. м (2,4 га) расположены в Новонагаевском сельсовете Краснокамского района. С ходатайством об изменении их категории выступила компания «Башнефть». Она попросила перевести участки в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения. Компания планирует разместить здесь подъездные пути к кустам Арланского нефтяного месторождения.

Заявитель получил согласие собственника — Новонагаевского сельсовета. После этого пакет документов был согласован в администрации района, заинтересованных ведомствах, аппарате правительства и администрации главы республики и направлен на согласование в Минсельхоз России.

«На законопроект получено положительное заключение Минсельхоза РФ. Комитет, рассмотрев данный проект, одобрил и предлагает принять его в первом чтении и в целом», — сообщил председатель комитета по аграрным вопросам, экологии и природопользованию Ильшат Вазигатов.

Депутаты проголосовали за перевод земель в новую категорию. С момента подачи ходатайства в Минземимущество республики 5 марта до принятия закона прошло 2,5 месяца. В ведомстве заявили, что процедура может длиться еще дольше — в данном случае помог статус заявителя как крупной нефтяной компании.

Юрист по земельно-имущественным отношениям Екатерина Малахова в разговоре с РБК Уфа назвала случай «Башнефти» исключительным. Перевод земель сельхозназначения в другие категории и до принятия нынешнего порядка был делом нелегким и занимал в среднем два года, говорит эксперт. Первый кейс изменения категории в Башкирии был сверхбыстрым. Другим заявителям не стоит ждать такого же скорого рассмотрения, уверена юрист.

«Практика перевода земель для коммерческих и некоммерческих целей занимала года два, и то в конце концов могли не согласовать. Это большая и сложная процедура, которую не все могли позволить себе пройти. А после 1 марта процедура должна была усложниться еще больше. Ставится благородная цель: земли сельхозназначения не должны изыматься, это вопрос нашей продовольственной безопасности. Но данный кейс “Башнефти” вообще не показательный. Даже просто покупка и оформление земли сейчас занимает около полугода. Возможно, это связано с политико-экономическими мотивами и учитывалась важность деятельности именно этого заявителя», — сказала Малахова.

Как сообщал РБК Уфа, поправки в региональное законодательство об усложнении перевода сельскохозяйственных земель в другие категории были внесены в Госсобрание в январе 2026 года и утверждены в марте. Изменения приняты в связи с высокой ценностью земель сельхозназначения и необходимостью их защиты от изъятия из оборота.