Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы не смогла обязать ПСК-6 построить школу и детсады в новом ЖК

Суды решили, что администрация сама не позаботилась о предоставлении земельных участков под социальные объекты
Фото: ПСК-6
Фото: ПСК-6

Мэрия Уфы не смогла обязать компанию группы «ПСК-6» возвести школу, два детских сада и поликлинику в строящемся жилом комплексе «Северная звезда» в Черниковке. Администрация проиграла иск к ООО «Специализированный застройщик “Строительное управление № 11 ПСК-6”» в двух инстанциях.

Как следует из материалов дела, мэрия хотела, чтобы в договор развития территории, ограниченной улицами Кремлевской, Кольцевой, Коммунаров, Черниковской в Калининском районе Уфы, был внесен пункт о передаче застройщиком городу начальной школы на 200 мест, двух встроенных детсадов на 220 мест и поликлиники на 200 посещений. Договор был заключен еще в 2014 году между администрацией и компанией «Маштехресурсы». Позднее права застройщика по согласованию с мэрией перешли к СЗ «СУ-11 ПСК-6».

В настоящее время строительство ЖК «Северная звезда» продолжается. В марте 2022 года мэрия предложила девелоперу заключить дополнительное соглашение, по которому застройщик обязуется построить и передать муниципалитету социальные объекты. Но компания отказалась. Тогда администрация обратилась в суд.

В августе 2023 года Арбитражный суд Башкирии отказал администрации в удовлетворении исковых требований. В октябре 18-й арбитражный апелляционный суд подтвердил это решение.

Выяснилось, что мэрия должна была предоставить застройщику земельные участки под возведение социальных объектов. Но она этого не сделала, поскольку земля, на которой планировалось построить школу, детсады и поликлинику, до сих пор не изъята у законных владельцев. На этих участках расположены шесть старых многоквартирных домов, которые не подпадают под снос и расселение.

Не получив землю, застройщик законно отказался возводить социальные объекты, пришли к выводу суды.

«Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что администрация не вправе требовать понуждения застройщика к заключению заведомо неисполнимого дополнительного соглашения, поскольку земельный участок, предназначенный под размещение школы в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, не может быть предоставлен ответчику ни в аренду, ни в собственность и не является свободным от прав третьих лиц», — говорится в решении апелляционного суда.

ООО СЗ «СУ-11 ПСК-6» входит в группу компаний, подконтрольную бывшему депутату Горсовета Уфы Андрею Носкову. ПСК-6 — один из крупнейших застройщиков города. Девелопер регулярно судится с городскими властями из-за противоречий в планах на застройку. Выручка СУ-11 в 2022 году составила 206,7 млн при чистой прибыли в 10 тыс. руб.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
В Раде предложили освободить заключенных на подконтрольных России землях Политика, 03:22
Бросившего гранату сержанта признали виновным в гибели семи сослуживцев Общество, 02:57
В Бишкеке толпа согласилась разойтись после переговоров с полицией Общество, 02:38
Украина попросила разрешения использовать оружие США для ударов по России Политика, 02:23
В Воронежской области объявили опасность атаки беспилотников Политика, 02:17
СК показал видео с места убийства девочки в Ростовской области Общество, 01:39
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 01:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Белый дом заявил, что США против ударов по России американским оружием Политика, 01:23
Советника самарского губернатора задержали по подозрению в мошенничестве Политика, 01:14
В Ростовской области после убийства ребенка задержали водителя эвакуатора Общество, 00:42
В Бишкеке вывели внутренние войска на улицы из-за массовой драки Общество, 00:34
В Новой Москве задержали подростка по подозрению в убийстве домработницы Общество, 00:13
Российский боец уступил американцу в чемпионском бою Bellator Спорт, 00:11
Минэк запланировал эксперимент по обезличиванию персональных данных Технологии и медиа, 00:01