Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе оказались самые дешевые частные дома среди городов-миллионников

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Уфа оказалась лидером по доступности частных домов среди городов-миллионников России. Средняя стоимость объекта в башкирской столице составила 6,8 млн руб. Трехкомнатная квартира стоит в среднем 9,3 млн руб., то есть на 36% дороже, сообщает «Циан».

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Уфе можно купить в среднем за 1,4 млн руб. Таким образом, стоимость готового дома в городе примерно в пять раз выше, чем стоимость участка.

В среднем по стране частные дома в черте города или пригороде, напротив, дороже трехкомнатных квартир примерно на 25%. Самое дорогое загородное жилье оказалось в Санкт-Петербурге — в среднем дом можно купить за 45,9 млн руб. Это в 2,5 раза больше, чем стоимость трехкомнатной квартиры, — 17,4 млн руб. Эксперты объясняют это тем, что загородная недвижимость в Северной столице расположена главным образом в престижных районах.

В Краснодаре свой дом можно купить за 19,9 млн руб., в то время как средняя стоимость «трешки» — 12,6 млн руб. В Москве частные дома на 44% дороже трехкомнатных квартир: 37,2 млн против 25,9 млн руб.

Минимальный разрыв — в Омске, где дом обойдется в среднем в 8 млн руб., а трехкомнатная квартира — в 7,7 млн, Новосибирске (10,3 млн против 9,7 млн) и Нижнем Новгороде (11,7 млн против 11 млн).

Частные дома, как и в Уфе, дешевле трехкомнатных городских квартир в Екатеринбурге (дом — 9,5 млн, квартира — 10,3 млн) и Казани (дом — 12,9 млн, квартира — 14,8 млн).

«Так называемый частный сектор занимает от примерно 1% от площади застройки в Москве (без Новой Москвы) до 40% в Краснодаре и Ростове-на-Дону. Такие дома позволяют использовать преимущества загородной недвижимости, имея при этом хорошую транспортную доступность. В ряде городов они успешно конкурируют по стоимости с трехкомнатными квартирами, а после пандемии интерес к ним среди населения заметно повысился», — рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская (Лапшина).

По сравнению с прошлым годом разрыв в стоимости между домами и трехкомнатными квартирами увеличился. Если сейчас он составляет 24% в среднем по миллионникам, то в январе 2024 года — 19%, то есть дома за год подорожали чуть сильнее, чем квартиры на вторичном рынке.

Как сообщал РБК Уфа, весной 2024 года стоимость загородных домов в республике достигла 7,7 млн руб. Это на 20% больше, чем в апреле 2023 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 17:37
Все новости Башкортостан
По итогам 2024 года оборот оптовой торговли в Башкирии вырос на 7%Башкортостан, 18:37 
В Курской области уволился третий заместитель ХинштейнаПолитика, 18:37
В Курской области саперы МЧС обезвредили крылатую ракетуОбщество, 18:35
США, Британия и Австралия ввели санкции против Zservers и двух россиянПолитика, 18:30
Эксперты РБК спрогнозировали сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21%Инвестиции, 18:30
В Башкирии предложили смягчить требования к содержанию и выгулу собакБашкортостан, 18:28 
Госдума в первом чтении одобрила закон об ограничении англицизмовПолитика, 18:28
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Кого из виноделов можно считать великим: отвечают эксперты индустрииСтиль, 18:24
AP узнало, что Хегсет не объявит о новой помощи Украине на встрече в НАТОПолитика, 18:12
Андрей Шевченко заявил, что Тимощука «не существует в украинском футболе»Спорт, 18:12
Основатель S.Holding — о новых механизмах рынка недвижимостиОтрасли, 18:12
На участие в конкурсе «Интервидение-2025» подали заявки более 20 странОбщество, 18:11
Как узнать, кто же написал текст: человек или бездушная машинаРБК и Yandex Cloud, 18:10
Почти 30% трафика криптобиржи Bybit в январе пришлись на РоссиюКрипто, 18:09