Башкортостан⁠, 22 янв, 13:25

Ипотечный портфель банков в Башкирии за год вырос на 6%

По сравнению с 2024 годом динамика ипотечного кредитования снизилась в два раза

Фото: РБК Уфа

Портфель ипотечных кредитов граждан в Башкирии на 1 декабря 2025 года составил 630 млрд руб. Это на 5,8% больше, чем было годом ранее, — 595 млрд руб., сообщил управляющий Национального банка республики — отделения Банка России Марат Кашапов.

Рост ипотечного кредитования существенно замедлился. Так, в 2024 году портфель росна 11,2%, то есть в два раза быстрее. При этом в прошлом году выросла доля просроченных ипотек, сказал руководитель Нацбанка.

«Цифра [просрочки по ипотеке] не пугает, она сейчас достигла 1%. Есть еще эффект снижения выдач относительно предыдущего года, что может менять качество портфеля. Когда мы видели высокие темпы роста, просрочка была на минимуме — 0,4%.К тому же Банк России смотрит на ситуацию в целом — и с потребительским кредитованием, и с ипотечным кредитованием. И как раз для того, чтобы рост кредитного портфеля банков был более сбалансированным, чтобы не подвергать рискам граждан и сами банки, вводились макропруденциальные лимиты. Они вводились поэтапно. Последней новеллой было распространение на ИЖС и на кредиты под залог недвижимости. Совокупная доля таких кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой в портфеле не может превышать 20%. До этого были лимитированы ипотечные кредиты на квартиры заемщикам с низким первоначальным взносом — до 20% и с высокой долговой нагрузкой — больше 80%. Лимиты не препятствуют росту кредитования, но способствуют тому, чтобы кредитование было более сбалансированным», — сказал Кашапов.

По данным Центробанка, общий портфель кредитов жителей Башкирии на 1 декабря составил 1,07 трлн руб. За год он вырос незначительно — на 1 декабря 2024 года жители республики были должны банкам 1,068 трлн руб. (+0,3% за год). Объем потребительских кредитов сократился на 6,8%, с 473 млрд до 441 млрд руб.

rbc.group

Доля просроченных кредитов за год увеличилась с 3,7 до 4,5%, в том числе у юрлиц — с 3,6 до 4%, а у физлиц — с 3,7 до 4,8%. Доля просроченных ипотечных кредитов граждан за год выросла с 0,4 до 1%. В сегменте потребкредитования доля просрочки увеличилась с 7,9 до 10,2%.

rbc.group

Как сообщал РБК Уфа, в декабре 2025 года жители Башкирии оформили 41 тыс. новых кредитных карт. Объем лимитов по ним достиг 4,22 млрд руб. Количество кредиток, выданных за месяц, выросло на 6%, а объем средств — на 13%.