Долгострой «БашИнвестДома» в Уфе выставили на торги за ₽121 млн
Фото: ФРТ
Фонд развития территорий (ФРТ) выставил на торги долгострой компании «БашИнвестДом» на улице Дуванской в микрорайоне Урал Кировского района Уфы. Начальная цена лота установлена на уровне 121 млн руб.
На продажу выставлены три земельных участка общей площадью 1,4 тыс. кв. м и недостроенная высотка, также в лот входит переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды еще на два земельных участка площадью 2,9 тыс. кв. м. Из общей стоимости лота в 104,3 млн руб. оценивается долгострой.
Заявки на участие в торгах принимают до 22 мая, требуется задаток в размере 5% от начальной цены — 6,05 млн руб. Аукцион пройдет на повышение, победителем будет признан участник, предложивший максимальную цену. Итоги процедуры планируют подвести 29 мая.
20-этажный дом по проекту был рассчитан на 144 квартиры. Общая площадь здания должна была составить 11,9 тыс. кв. м, общая площадь квартир — 7,1 тыс. кв. м.
Компания «БашИнвестДом» строила в микрорайоне Урал жилой комплекс, но не справилась с обязательствами и забросила объект. Обманутыми дольщиками стали 136 граждан. В 2023 году ФРТ принял решение не достраивать дом, а выплатить компенсации гражданам.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева считает, что фонду удастся найти покупателя на лот.
«Это уже раскачанное, востребованное место. Другое дело, что там вокруг уже очень много новостроек, это и плюс, и минус. Место пользуется популярностью у покупателей, вокруг есть вся инфраструктура. И объект этот, насколько я помню, не так уж долго стоит. В принципе, можно его привести в порядок. Но, даже если землю оценивать как пустую, она тоже будет стоить довольно дорого в этом районе. Поэтому, думаю, найти покупателя удастся, здесь могут построить ЖК комфорт-класса или даже класса комфорт плюс», — отмечает эксперт.
Как писал РБК Уфа, фонд также продает долгострой СК «Амрита» в ЖК «Риверсайд», в лот также включен недостроенный объект ЖСК «Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково» в Кармаскалинском районе Башкирии.
