Башкортостан , 22 июл, 08:32

Башкирия вошла в топ-5 регионов по развитию ипотеки

Фото: РБК Уфа

Башкирия заняла четвертое место в рейтинге регионов по развитию ипотеки, составленном РИА Рейтинг. Годом ранее регион занимал шестое место в рейтинге. В республике на тысячу человек активного населения за последний год приходилось 41,4 ипотечного кредита (годом ранее 31,5). Число ипотек за пять месяцев 2024 года при этом сократилось к первым пяти месяцам 2023 года на 15%. Средний размер ипотеки в Башкирии составляет 3,08 млн руб., доля просроченной задолженности по таким кредитам — 0,28%.

Первое место в рейтинге занимает Тыва, где на тысячу человек приходится 130 ипотек, на втором месте Тюменская область с показателем 46,8, на третьем — ЯНАО (42,2). Пятерку лидеров замыкает Саха (40,5).

Аутсайдерами рейтинга стали Севастополь, где на тысячу человек активного населения приходится всего 11 ипотек, Крым (9,6) и Ингушетия (5,4).

rbc.group

В Приволжском федеральном округе лидируют Башкирия, Удмуртия (39,8) и Татарстан (34,8). В аутсайдерах в округе оказались Самарская (22,5), Нижегородская (21) области и Мордовия (18,2).

rbc.group

В среднем по стране на тысячу человек экономически активного населения за последний год было выдано около 25,5 ипотеки, что стало рекордом за всю историю развития жилищного кредитования в России. В январе—мае в России было выдано 560 тыс. ипотек, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Причиной спада в этом сегменте кредитования стали меры Банка России по охлаждению рынка и сокращение льготных программ, отмечают авторы исследования. Положительную динамику по ипотеке зарегистрировали лишь в девяти регионах страны.

Директор ООО ТЗ «Стратег» Ольга Абдрахимова отметила, что в мае и июне на фоне предстоящей отмены льготной ипотеки был повышенный спрос на покупку жилья, сейчас же он сократился.

«Тем не менее мы планируем планомерный вывод новых лотов в продажу, так как уверены, что спад временный и уже в ближайшее время ситуация выровняется. Во-первых, всегда есть доля покупателей, которые готовы приобрести жилье за наличный расчет. Во-вторых, для тех, кто не готов внести полную стоимость сразу, банки разрабатывают новые программы кредитования на выгодных условиях», — говорит она.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии в июне было оформлено 4,73 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это 67% от всего количества выданных жилищных займов. Объем льготных ипотек в республике составил 22,93 млрд руб., доля в общем объеме — 74%.