Мэр Уфы разрешил проектирование квартала вокруг Сергиевского кладбища
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев разрешил предпринимателю Артуру Харисову разработать проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Менделеева, Караидельской, Тамбовской, Степана Кувыкина, Высотной и Рабкоров в Кировском районе города. Площадь городских земель составляет почти 62 га, в территорию квартала в том числе входит Сергиевское кладбище.
Проекты планировки и межевания должны быть представлены в Главархитектуру Уфы в течение 18 месяцев со дня принятия решения мэрии.
Испрашиваемая территория попадает в многофункциональную зону, обладающую потенциалом комплексной реорганизации с возможностью размещения многоквартирной жилой застройки, зону смешанной жилой застройки, а также зону размещения объектов, относящихся к ритуальной деятельности. До начала проектирования необходимо выполнить изыскательские работы.
Проектом должно быть предусмотрено максимальное сохранение зеленых насаждений, должны быть определены объемы сноса строений и сооружений, социальные объекты. В проектируемых жилых домах первые этажи должны быть предусмотрены под размещение предприятий бытового обслуживания.
«Особое внимание обратить на размещение подземных, крытых и открытых стоянок для легкового транспорта исходя из нормативного расчета. Предусмотреть возможность размещения многоуровневых парковок с организацией на первых этажах нежилых помещений под объекты социально-бытового назначения, с учетом распределения машино-мест (их количества) с привязкой к конкретным жилым домам», — говорится в документе.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отметила, что когда-то россиян смущала близость кладбищ к жилой застройке.
«Сейчас мы видим, что вокруг этой зоны уже существует много жилых кварталов. И все как-то привыкли к "тихим" соседям. В ряде стран соседство с кладбищами рассматривается как соседство с тихим парком. Это не сразу заходит в голову, но, когда город развивается в очень таком плотном формате с большим трафиком и плотной застройкой, как в Уфе, возможно, нашими людьми рано или поздно будет по-другому восприниматься и идея наличия парка на месте кладбища. У нас уже есть пример. Это улица 50-летия Октября, где есть парк, построенный на месте кладбища. В целом эта территория позволит застройщику при правильном подходе построить что угодно — и бизнес-класс, и комфорт-класс, и какие-то объекты нежилого назначения обязательно там должны быть. Но это должен быть именно такой грандиозный план со включением этой территории кладбища в какой-то единый концепт», — сказал эксперт.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Артур Харисов выступает учредителем уфимской компании «Строй Консалт». Ранее он руководил компаниями «Билд», СЗ «Арт-Сити» и «Спецавто».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
