Напротив гипермаркета «Лента» в уфимском Сипайлово построят высотки
Мэрия Уфы по обращению компании СЗ «Арт-Сити» утвердила проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Сипайловской, Баязита Бикбая и Маршала Жукова в микрорайоне Сипайлово. Площадь территории составляет 41,9 га.
В квартале расположены жилые дома, детская поликлиника, торгово-сервисный центр, автосервис, автосалона, магазины и хозяйственные корпуса, а также школа, молодежный центр и пр.
Проектом предусмотрен снос шести некапитальных сооружений и гаражей общей площадью 816,3 кв. м. В квартале планируют возвести жилой комплекс высотой от 17 до 25 этажей. ЖК будет состоять из двух секций площадью 11,5 тыс. и 7,6 тыс. кв. м. Один дом будет 25-этажным, из них один этаж — общественный, 24 — жилые. Второй дом запроектирован высотой в 17 этажей, из которых 16 — жилые. Высотки будут объединены надземным стилобатом, который будет выполнять функцию гаража-стоянки на 113 мест со встроенными помещениями. Также запроектирован подземный гараж на 129 мест.
«На территории проектирования располагается аварийная секция жилого дома, секция расселена и не эксплуатируется. Снос аварийной секции проектом не предусмотрен», — говорится в документе.
На территории ЖК появятся спортивная, детская, бытовая площадки и площадка для отдыха взрослого населения. Также здесь расположится открытая гостевая стоянка на 45 машин.
Кроме того, проект предусматривает строительство одноэтажного здания суда, размещение многоуровневой стоянки на 220 машин, а также возведение надземного пешеходного перехода. Также запроектирована реконструкция школы № 29 с размещением нового трехэтажного корпуса, таким образом, вместимость учебного заведения вырастет до 1,1 тыс. мест. Планируется надстроить третий этаж над зданием детсада № 29 для увеличения его вместимости до 411 мест.
Общая площадь квартир в квартале составляет 186,7 тыс. кв. м, с вводом новых домов она вырастет на 19,2 тыс. кв. м, до 205,9 тыс. Два жилых дома, стилобат и стоянку могут построить до 2027 года, остальная часть проекта может быть реализована до 2042 года.
Как писал РБК Уфа, в октябре 2024 года мэрия проводила общественные обсуждения по вопросу разрешения на условно разрешенный вид использования земель «высотная застройка» на участке улицы Сипайловской. Тогда планировалось построить там три 35-этажные жилые башни.
ООО СЗ «Арт-Сити» зарегистрировано в Уфе в декабре 2022 года. Учредителями выступают ООО «Билд» и Тимур Мухамедянов. Выручка компании «Билд» в 2024 году составила 7,3 млрд руб., чистая прибыль — 40 млн руб.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Госдуме заявили о замедлении работы Telegram в России
Зеленский: энергосистема Украины покрывает 60% потребности в электроэнергии
Директор ЦРУ встретился с временным лидером Венесуэлы. Подробности
Зеленский подтвердил наличие разногласий с Белым домом
Президент Чехии заявил, что Украина должна пойти на болезненные уступки
Суд избрал меру пресечения Юлии Тимошенко
