Доходы Башкирии от продажи земли выросли почти в четыре раза
В первом полугодии 2024 года бюджет Башкирии получил 101 млн руб. от продажи земли. Это в 3,6 раза больше, чем в первой половине 2023 года, — тогда республика заработала на реализации участков 28 млн руб., сообщила министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская.
Глава ведомства подчеркнула, что с аукционов продаются в основном бесхозные земли, а их собственники обязаны ухаживать за участками.
«Речь в основном идет об участках, государственная собственность на которые не разграничена. Это пустующие сельскохозяйственные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, неразграниченные земли внутри поселений или не занятые строениями участки, предназначенные для промышленности. Собственники не просто получают землю — они теперь ответственны за нее, то есть должны приводить ее в порядок, использовать по прямому назначению», — сказала Полянская.
При этом площадь переданных в собственность земель за год, напротив, сократилась в девять раз. В январе—июне 2024 года в частные руки перешли 114 участков площадью 13,31 гектара. В прошлом году за это же время продали 44 участка площадью 120,6 гектара. В Минземимуществе объясняют это тем, что в прошлом году продавались в основном сельскохозяйственные земли, поэтому количество участков было меньше, а их площадь — больше. В текущем году продаются главным образом участки для индивидуального строительства — в пересчете на гектар они дороже, но меньше по площади.
Кроме того, растет площадь вовлеченных в оборот земельных участков, которые предоставляются без торгов под реализацию проектов импортозамещения. Также в Башкирии начал действовать закон, который позволяет продать земельный участок, даже если на аукцион заявился только один человек или компания. В таком случае сделка заключается с единственным участником по начальной цене. Эта мера уменьшила количество несостоявшихся торгов.
Продажа государственных и неразграниченных земель с торгов — это длительный и трудоемкий процесс, сообщил РБК Уфа руководитель гражданской практики коллегии адвокатов Tactic Pro Николай Круглов. Поэтому реализовать все имеющиеся бесхозные земли за короткий срок невозможно.
«Чтобы образовать участок и выставить его на торги, необходимо провести геодезическую съемку, подготовить документ, который называется схема расположения земельного участка, — его готовит кадастровый инженер. Для этого нужно заключить контракт или привлечь государственное или муниципальное предприятие. В дальнейшем участок ставят на кадастровый учет, чтобы его можно было выставлять на торги. Как правило, проблема состоит в том, что никто не хочет этим заниматься. Администрации не проявляют особой инициативы. Это для них не основной источник дохода. Зачастую администрации не по своей инициативе формируют участки, а по заявлениям граждан, которые выясняют, что есть свободные земли, и просят выставить их на торги», — сказал Круглов.
Как сообщал РБК Уфа, в республике за первый квартал 2024 года инвесторам предоставили в аренду без торгов восемь земельных участков площадью 29,6 гектара. Земли предназначены для реализации приоритетных инвестпроектов. Это в 4,7 раза больше, чем за аналогичный период 2023 года. В январе—марте прошлого года инвесторы арендовали без конкурсных процедур четыре участка площадью 6,3 гектара.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
