Спрос на IT-ипотеку в Башкирии за год сократился втрое
С начала 2025 года IT-специалисты подали 642 заявки на льготную IT-ипотеку, сообщили РБК Уфа в Минцифры республики. Это в 3,2 раза меньше числа заявок, принятых с января по 20 июня 2024 года, — тогда было подано 2042 заявки.
Всего с начала года в Башкирии банки выдали 102 IT-ипотеки на 734 млн руб. Число одобренных кредитов снизилось в пять раз, аналогичными темпами сократился и объем выдачи льготной ипотеки. На 20 июня прошлого года в регионе было выдано 510 IT-ипотек на 3,7 млрд руб.
В 2025 году средний размер таких льготных кредитов составил 7,19 млн руб. Этот показатель за год не изменился.
На льготную IT-ипотеку могут претендовать заемщики в возрасте до 50 лет включительно, работающие в аккредитованных IT-компаниях, получающих налоговые льготы. Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние три месяца для айтишников из регионов должна составлять от 90 тыс. руб., для жителей городов-миллионников, в том числе Уфы, — от 150 тыс. руб. Банки могут выдать по программе кредит до 9 млн руб., его можно сложить с суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке, с ними общая сумма кредита может быть увеличена до 18 млн руб.
Ставка по такой ипотеке составляет до 6%. По региональной программе она может быть снижена. Так, в Башкирии ранее действовало субсидирование льготной IT-ипотеки из регионального бюджета, по которому ставку по кредиту можно было снизить на 1%. Сейчас эта программа не действует.
Глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра Университета «Синергия» Антон Рогачевский отметил, что немаловажным фактором по снижению выдачи IT-ипотеки, несомненно, можно считать ужесточение условий входа в программу: минимальный уровень заработной платы, снижение лимитов.
«Также немаловажным фактором послужило исключение из программы таких городов, как Москва и Санкт-Петербург. Чего греха таить, молодежь старается перебраться в эти две большие агломерации. На мой взгляд, эти существенные изменения и были основной причиной отсечения большей части потенциальных заемщиков. Если прогнозировать дальнейшее движение программы, то, скорее всего, резкого роста ожидать не стоит. С момента введения ужесточений потребность в программе резко снизилась, и по прошествии года тенденции к росту не наметилось. Вероятно, выдачи останутся плюс-минус на текущем уровне, а к 2030 году программу благополучно свернут», — считает эксперт.
Как писал РБК Уфа, в Башкирии в 2024 году IT-специалисты подали 3,1 тыс. заявок на льготную ипотеку, что на 37,4% больше, чем годом ранее. На середину декабря прошлого года было выдано 667 ипотек на 4,88 млрд руб., в 2023 году банки выдали IT-специалистам Башкирии 702 ипотеки на 4,5 млрд руб.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Трамп призвал Украину поторопиться в прекращении конфликта
США объявили о приостановке программы розыгрыша грин-карт
FT: ЕС решил не использовать российские активы для финансирования Украины
Макрон призвал Европу готовиться к диалогу с Путиным
WP рассказала об «орбитальном бое» спутников США и Китая
Адмирал НАТО признал слабость альянса в случае затяжной войны
