Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии ставки по ипотеке продолжат падение на фоне роста цен на жилье

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Ставки по ипотеке продолжат падение параллельно с увеличением стоимости жилья. И если сокращение процентов по ипотечным кредитам происходит по всей стране, что обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки Центробанка России, то по темпу роста цен на жилье Башкортостан входит в топ-10 регионов-лидеров.     

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на одноименном круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний. 

По словам спикеров, на сегодняшний день ставка по ипотеке в республике преодолела психологический рубеж в 9%. Так, новичок на этом рынке — «Альфа-банк» заявляет о готовности предоставлять ипотеку под 8,89%. 

«Мы приближаемся к историческому минимуму по ставкам в России, — отметила представитель банка Светлана Светлакова. — Наступает самое благоприятное время для оформления ипотеки».

Правда, 8,89% — это первичный рынок. Покупку вторичного жилья здесь готовы кредитовать под 9,99%.

В банке «Открытие» есть вариант ипотеки под 9,2%, а ставку в пределах 9,6-9,9% могут предложить сегодня практически все крупные игроки рынка.

По словам участников дискуссии, ставка по ипотеке ниже ключевого значения регулятора тоже может быть. 

«Например, в виде акций, когда банку надо нарастить портфель, либо по госпрограммам, — отметила региональный директор «Национальной фабрики ипотеки» Ольга Садыкова. — Однако здесь обладатель ипотеки попадает под налогообложение».

Также она заявила о планах кредитной организации занять нишу по кредитованию самозанятых граждан и индивидуальных предпринимателей как «сегмента, не очень любимого банками» — прежде всего из-за нефиксированного размера доходов и их нестабильной структуры. 

Региональный представитель «Совкомбанка» Айдар Нагимов презентовал революционный для рынка ипотеки вариант кредитования с кэшбеком 

В целом год для развития ипотечного кредитования был непростым, сошлись во мнении эксперты рынка, однако август продемонстрировал достаточно серьезную положительную динамику.

Так, за январь-июль общее число совершенных в Башкортостане сделок сократилось на 16% — с 29 тысяч до 25 тысяч. В среднем по стране падение на 24%. В случае с готовым жильем минус еще выше — 21% и 25%, соответственно.

При этом количество поданных в августе заявок на ипотеку увеличилось по сравнению с июлем на 16%, отметила начальник управления «Сбербанка» Эльнара Фаррахова.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Башкортостан
Более 4 тыс. человек пострадали от оползня в Папуа-Новой Гвинее Общество, 06:04
В Бурятии жителям запретили ходить в лес Общество, 05:29
Украинские военные рассказали о недостатках мобилизации Политика, 05:08
В Житомирской, Киевской и Хмельницкой областях Украины прогремели взрывы Политика, 04:53
Умер автор песен «Книги джунглей» и «Мэри Поппинс» Ричард Шерман Общество, 04:36
США предупредили банки Европы об «очень больших рисках» из-за России Политика, 04:16
Министр обороны Испании назвала происходящее в секторе Газа геноцидом Политика, 04:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На всей территории Украины объявили воздушную тревогу Политика, 03:51
Сунак обещал ввести в Британии воинскую повинность при победе на выборах Политика, 03:26
Посол обвинил Байдена в оскорблении всех россиян из-за выпадов на Путина Политика, 03:20
В Гидрометцентре спрогнозировали июльскую погоду после похолодания Общество, 02:45
В Москве арестовали предпринимателя по делу о призывах к терроризму Политика, 02:25
Италия отвергла призыв Столтенберга разрешить Киеву удары по России Политика, 02:14
Ники Минаж оштрафовали на €350 за попытку вывезти наркотики и отпустили Общество, 01:58