Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии ставки по ипотеке продолжат падение на фоне роста цен на жилье

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Ставки по ипотеке продолжат падение параллельно с увеличением стоимости жилья. И если сокращение процентов по ипотечным кредитам происходит по всей стране, что обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки Центробанка России, то по темпу роста цен на жилье Башкортостан входит в топ-10 регионов-лидеров.     

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на одноименном круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний. 

По словам спикеров, на сегодняшний день ставка по ипотеке в республике преодолела психологический рубеж в 9%. Так, новичок на этом рынке — «Альфа-банк» заявляет о готовности предоставлять ипотеку под 8,89%. 

«Мы приближаемся к историческому минимуму по ставкам в России, — отметила представитель банка Светлана Светлакова. — Наступает самое благоприятное время для оформления ипотеки».

Правда, 8,89% — это первичный рынок. Покупку вторичного жилья здесь готовы кредитовать под 9,99%.

В банке «Открытие» есть вариант ипотеки под 9,2%, а ставку в пределах 9,6-9,9% могут предложить сегодня практически все крупные игроки рынка.

По словам участников дискуссии, ставка по ипотеке ниже ключевого значения регулятора тоже может быть. 

«Например, в виде акций, когда банку надо нарастить портфель, либо по госпрограммам, — отметила региональный директор «Национальной фабрики ипотеки» Ольга Садыкова. — Однако здесь обладатель ипотеки попадает под налогообложение».

Также она заявила о планах кредитной организации занять нишу по кредитованию самозанятых граждан и индивидуальных предпринимателей как «сегмента, не очень любимого банками» — прежде всего из-за нефиксированного размера доходов и их нестабильной структуры. 

Региональный представитель «Совкомбанка» Айдар Нагимов презентовал революционный для рынка ипотеки вариант кредитования с кэшбеком 

В целом год для развития ипотечного кредитования был непростым, сошлись во мнении эксперты рынка, однако август продемонстрировал достаточно серьезную положительную динамику.

Так, за январь-июль общее число совершенных в Башкортостане сделок сократилось на 16% — с 29 тысяч до 25 тысяч. В среднем по стране падение на 24%. В случае с готовым жильем минус еще выше — 21% и 25%, соответственно.

При этом количество поданных в августе заявок на ипотеку увеличилось по сравнению с июлем на 16%, отметила начальник управления «Сбербанка» Эльнара Фаррахова.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 100,39 (-0,35)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 91,11 (-0,16)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Все новости Башкортостан
ВТБ рассказал о трех схемах мошенников с удаленным доступомФинансы, 08:38
«Яндекс Маркет» запустит оптовые поставки из КитаяТехнологии и медиа, 08:30
Как реанимировали «токсичный бренд» Abercrombie & Fitch — The EconomistPro, 08:22
Телеканал Belsat признали нежелательным в РоссииПолитика, 08:14
Синоптики спрогнозировали заморозки в Башкирии в выходныеБашкортостан, 08:13 
Принцип Парето устарел: как проложить компании кратчайший путь к деньгамPro, 08:04
Минэк спрогнозировал более высокие цены на российский газ для КитаяЭкономика, 08:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ТАСС раскрыл показания свидетелей из дела об убийстве ДугинойПолитика, 07:59
Wildberries решила подать иск на ₽27 млрд к компании БакальчукаБизнес, 07:56
Жители Башкирии оформили каникулы по кредитам на ₽112 млнБашкортостан, 07:49 
ФСБ обвинила британских дипломатов в разведывательно-подрывной работеПолитика, 07:49
Над Россией за ночь сбили 20 дроновПолитика, 07:33
Как Артем Дзюба добрался до Тольятти: его карьерный путь в фотографияхСпорт, 07:30
Минобороны заявило о «новом измерении» после атаки ВСУ на Курскую областьПолитика, 07:26