Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии ставки по ипотеке продолжат падение на фоне роста цен на жилье

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Ставки по ипотеке продолжат падение параллельно с увеличением стоимости жилья. И если сокращение процентов по ипотечным кредитам происходит по всей стране, что обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки Центробанка России, то по темпу роста цен на жилье Башкортостан входит в топ-10 регионов-лидеров.     

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на одноименном круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний. 

По словам спикеров, на сегодняшний день ставка по ипотеке в республике преодолела психологический рубеж в 9%. Так, новичок на этом рынке — «Альфа-банк» заявляет о готовности предоставлять ипотеку под 8,89%. 

«Мы приближаемся к историческому минимуму по ставкам в России, — отметила представитель банка Светлана Светлакова. — Наступает самое благоприятное время для оформления ипотеки».

Правда, 8,89% — это первичный рынок. Покупку вторичного жилья здесь готовы кредитовать под 9,99%.

В банке «Открытие» есть вариант ипотеки под 9,2%, а ставку в пределах 9,6-9,9% могут предложить сегодня практически все крупные игроки рынка.

По словам участников дискуссии, ставка по ипотеке ниже ключевого значения регулятора тоже может быть. 

«Например, в виде акций, когда банку надо нарастить портфель, либо по госпрограммам, — отметила региональный директор «Национальной фабрики ипотеки» Ольга Садыкова. — Однако здесь обладатель ипотеки попадает под налогообложение».

Также она заявила о планах кредитной организации занять нишу по кредитованию самозанятых граждан и индивидуальных предпринимателей как «сегмента, не очень любимого банками» — прежде всего из-за нефиксированного размера доходов и их нестабильной структуры. 

Региональный представитель «Совкомбанка» Айдар Нагимов презентовал революционный для рынка ипотеки вариант кредитования с кэшбеком 

В целом год для развития ипотечного кредитования был непростым, сошлись во мнении эксперты рынка, однако август продемонстрировал достаточно серьезную положительную динамику.

Так, за январь-июль общее число совершенных в Башкортостане сделок сократилось на 16% — с 29 тысяч до 25 тысяч. В среднем по стране падение на 24%. В случае с готовым жильем минус еще выше — 21% и 25%, соответственно.

При этом количество поданных в августе заявок на ипотеку увеличилось по сравнению с июлем на 16%, отметила начальник управления «Сбербанка» Эльнара Фаррахова.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Башкортостан
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
В Пентагоне пообещали не допустить победы России над Украиной Политика, 00:48
Венгрия сочла Украину неготовой к ЕС из-за отказа в выезде Порошенко Политика, 00:32
В «Яндексе» рассказали о новой угрозе мошенничества для пользователей iOS Технологии и медиа, 00:16
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 02 дек, 23:55
Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета РБК и Точка, 02 дек, 23:29
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
В Тель-Авиве прозвучали сирены воздушной тревоги Политика, 02 дек, 23:20
FT узнала о плане Израиля на «долгую войну» с ХАМАС Политика, 02 дек, 23:11
Сапольски, импринтинг и окружение: зачем общаться с незнакомцами 02 дек, 23:10
Министр обороны Израиля заявил о возобновлении боев в Газе в полную силу Политика, 02 дек, 22:49
Буллинг по-взрослому: как выявить травлю в коллективе РБК и МТС, 02 дек, 22:47
Почему выросла недвижимость на горнолыжных склонах и в теплых странах РБК и Ингосстрах, 02 дек, 22:24
ХАМАС заявил, что освободил всех взятых в заложники детей и женщин Политика, 02 дек, 22:19