Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии ставки по ипотеке продолжат падение на фоне роста цен на жилье

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Ставки по ипотеке продолжат падение параллельно с увеличением стоимости жилья. И если сокращение процентов по ипотечным кредитам происходит по всей стране, что обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки Центробанка России, то по темпу роста цен на жилье Башкортостан входит в топ-10 регионов-лидеров.     

Прогнозы и тренды развития рынка недвижимости в 2019-2020 годах обсудили в Уфе на одноименном круглом столе с участием риелторов, представителей банковского сообщества и страховых компаний. 

По словам спикеров, на сегодняшний день ставка по ипотеке в республике преодолела психологический рубеж в 9%. Так, новичок на этом рынке — «Альфа-банк» заявляет о готовности предоставлять ипотеку под 8,89%. 

«Мы приближаемся к историческому минимуму по ставкам в России, — отметила представитель банка Светлана Светлакова. — Наступает самое благоприятное время для оформления ипотеки».

Правда, 8,89% — это первичный рынок. Покупку вторичного жилья здесь готовы кредитовать под 9,99%.

В банке «Открытие» есть вариант ипотеки под 9,2%, а ставку в пределах 9,6-9,9% могут предложить сегодня практически все крупные игроки рынка.

По словам участников дискуссии, ставка по ипотеке ниже ключевого значения регулятора тоже может быть. 

«Например, в виде акций, когда банку надо нарастить портфель, либо по госпрограммам, — отметила региональный директор «Национальной фабрики ипотеки» Ольга Садыкова. — Однако здесь обладатель ипотеки попадает под налогообложение».

Также она заявила о планах кредитной организации занять нишу по кредитованию самозанятых граждан и индивидуальных предпринимателей как «сегмента, не очень любимого банками» — прежде всего из-за нефиксированного размера доходов и их нестабильной структуры. 

Региональный представитель «Совкомбанка» Айдар Нагимов презентовал революционный для рынка ипотеки вариант кредитования с кэшбеком 

В целом год для развития ипотечного кредитования был непростым, сошлись во мнении эксперты рынка, однако август продемонстрировал достаточно серьезную положительную динамику.

Так, за январь-июль общее число совершенных в Башкортостане сделок сократилось на 16% — с 29 тысяч до 25 тысяч. В среднем по стране падение на 24%. В случае с готовым жильем минус еще выше — 21% и 25%, соответственно.

При этом количество поданных в августе заявок на ипотеку увеличилось по сравнению с июлем на 16%, отметила начальник управления «Сбербанка» Эльнара Фаррахова.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Башкортостан
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:38
АвтоВАЗ рассказал, сколько автомобилей продал за рубеж в 2024 годуАвто, 15:31
Будущий советник Трампа понадеялся на избежание конфликта США с КитаемПолитика, 15:28
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 15:24
«Дочка» СЗ «СтроиТЭК» предложила вложить в застройку у Атаевки ₽36 млрдБашкортостан, 15:22 
Россия и Украина обменяли пленных по формуле 25 на 25Политика, 15:15
«Спартак» расторг контракт с португальским защитникомСпорт, 15:12
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
МИД Украины подтвердил запрет на прямые переговоры с РоссиейПолитика, 15:12
Марию Певчих внесли в базу украинского сайта «Миротворец»Политика, 15:10
32 идеи бизнеса для самозанятых с минимальными вложениямиPro, 15:07
В Армении не исключили запрет «Вестей недели» с КиселевымПолитика, 14:57
ФСБ задержала руководство Смоленской АЭС за «освоение» денег на ремонтОбщество, 14:54
Грузовые автоперевозки в Поволжье за год подорожали почти на 30%Башкортостан, 14:53 
Писатель Нил Гейман отверг обвинения в насилииОбщество, 14:52