Застройщик «Серебряного ручья» не смог обжаловать продажу недостроя в Уфе
Бывший топ-менеджер компании «Крона» Ильнур Шафиков не смог обжаловать продажу одного из коммерческих объектов застройщика новому девелоперу. Арбитражный суд Уральского округа оставил в силе решения Арбитражного суда Башкирии и апелляционной инстанции в Челябинске, которые признали законной сделку по продаже недостроенного общественно-делового центра с подземной автостоянкой на пересечении улиц Дагестанской и Мечтателей в Демском районе столицы. «Крона» строила жилой комплекс «Серебряный ручей» в Уфе.
Суд также отменил обеспечительную меру в виде приостановки исполнения решения башкирского Арбитража от декабря 2023 года. По нему новый собственник объекта — ООО «Специализированный застройщик «Глобал» — вступает в права и обязанности.
Речь идет о недостроенном здании площадью 3,7 тыс. кв. м, расположенном на пересечении улиц Дагестанской и Мечтателей. Возведением объекта занималось ООО «Сигма», 45% в котором принадлежат Ильнуру Шафикову, ранее осужденному за мошенничество в особо крупном размере.
Как сообщал РБК Уфа, в декабре 2023 года Арбитражный суд Башкирии решил передать земельный участок, на котором расположен объект, с правами застройщика и всеми документами новой компании — ООО «СЗ “Глобал”». Застройщик внес за это на специальный счет банкрота ООО «Сигма» 28,5 млн руб. В мае 2024 года апелляция подтвердила решение. Эти постановления пытался опротестовать Шафиков. Предприниматель пытался доказать, что стоимость недостроенного здания выше — 33 млн руб., а его строительная готовность составляет не 4%, а 21%.
В марте 2024 года Советский районный суд Уфы признал бывшего заместителя директора ООО «Крона» Ильнура Шафикова и директора компании «Базис» Альбину Байбулатову виновными в хищении путем обмана 1,6 млрд руб. Это были деньги дольщиков, вложенные в строительство ЖК «Серебряный ручей» в Деме и ЖК «Дубрава» в Кармаскалинском районе. Ильнур Шафиков получил семь лет колонии, его сообщница — 7,5 года в колонии общего режима.
