Объем льгот по аренде госимущества в Башкирии вырос в два раза
Объем льгот по аренде государственного имущества Башкирии в первом квартале 2026 года достиг 36,6 млн руб. Это в два раза больше, чем было предоставлено в январе—марте 2025 года, — 18,4 млн руб., сообщила вице-премьер — министр земельных и имущественных отношений республики Наталья Полянская.
Всего за три месяца с начала года заключено шесть договоров аренды недвижимости из госсобственности площадью 3,5 тыс. кв. м.
«Количество договоров сократилось, но площадь переданных помещений остается сопоставимой. Это говорит о том, что бизнес стал выбирать более крупные и стратегически важные объекты, а мы со своей стороны обеспечиваем для этого максимально комфортные условия», — сказала Полянская.
Глава ведомства назвала льготную аренду «реальным инструментом для масштабирования бизнес-проектов».
Получить государственные объекты в аренду на льготных условиях могут субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) и самозанятые. В первый год они платят 40% от размера арендной платы, во второй год — 60%, в третий — 80%. С четвертого года арендаторы должны вносить полную плату. Перечень объектов, предоставляемых для аренды со скидкой, обновляется ежеквартально. Сейчас в нем 240 зданий и сооружений.
Льготная аренда государственных площадей наиболее востребована там, где помещение — это не просто офис, а инструмент производства или обслуживания, отметил в разговоре с РБК Уфа предприниматель, маркетинговый стратег, основатель образовательного проекта «Говорят Великие» Алексей Шишкин. Такая мера поддержки наиболее востребована у небольших производств, мастерских, ателье, медицинских и стоматологических кабинетов, образовательных центров и студий.
«Для этих направлений аренда — одна из ключевых статей расходов, и скидка в 60% в первый год способна кардинально изменить экономику проекта на старте, дать ему шанс на выживание. Влияние на маржинальность — прямое и ощутимое. В розничной торговле, общепите или сфере услуг аренда нередко съедает 15–25% выручки, особенно в первые годы, когда клиентская база только формируется. Возможность платить 40% от рыночной ставки — это фактически субсидия, которую предприниматель может направить на оборудование, персонал, маркетинг, обучение команды. Именно в этот период закладывается устойчивость бизнеса. Именно в самом начале часть бизнесов умирает», — говорит Шишкин.
Показательно, что предприниматели сегодня выбирают более крупные объекты, это говорит о зрелости спроса добавил эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, с 1 января 2026 года в Башкирии увеличили средний размер стоимости 1 кв. м для расчета годовой арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда. Тарифы по муниципалитетам выросли в диапазоне от 1,9 до 6,3%. Самая высокая стоимость утверждена для Уфы — 40,4 тыс. руб.
