Аренда малогабаритных квартир в Уфе за год подорожала на 8%
Рынок аренды студий чувствует себя увереннее из-за стабильного спроса, говорят авторы исследования
Фото: РБК Уфа
Снять маленькую квартиру в Уфе в мае 2026 года можно в среднем за 21,6 тыс. руб. в месяц. Это на 7,9% больше, чем было в мае прошлого года, сообщает портал «Мир квартир». Столица Башкирии по стоимости аренды квартир площадью до 32 кв. м занимает 39-е место среди 70 крупных городов РФ.
Самые дорогие студии сдаются в Москве — в среднем 51,2 тыс. руб. в месяц. На втором месте — Якутск, где средняя ставка аренды составила 35,7 тыс. руб. Столица Якутии обошла даже Сочи, где снять малогабаритное жилье можно за 35,6 тыс. руб.
Из 70 исследованных городов ставки аренды за последний год выросли в 47, в 23 — снизились. Больше всего показатель увеличился в Белгороде (+28,5%), Саранске (+24%) и Владивостоке (+22,2%). Городами с наиболее подешевевшей арендой оказались Калининград (–13,6%), Новосибирск (–10,5%) и Сочи (–8,5%).
В среднем по всем городам такие объекты выросли в цене на 3,2% за год, до 23,2 тыс. руб. По мнению генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, сегмент демонстрирует уверенный рост из-за стабильного спроса арендаторов на небольшие по размеру квартиры.
«Спрос на маленькие квартиры всегда высок, но особенно сейчас, так как в этот сегмент приходят люди, которые теряют возможность платить за более просторное жилье. Поэтому ставки аренды здесь либо растут быстрее, либо падают медленнее, чем на квартиры других форматов. Так, полноразмерные однокомнатные квартиры за год, с мая 2025 года, подорожали всего на 2,3%, двухкомнатные — на 2,5%», — сказал Луценко.
В целом на рынке аренды продолжается коррекция ставок после бурного подорожания в 2024 году. Сейчас рост цен на съемное жилье в большинстве городов не покрывает инфляцию, добавил эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, в первом квартале 2026 года в столице Башкирии снизилась стоимость аренды квартир. Заметнее всего подешевела аренда «двушек» — на 4,1%, до 31,6 тыс. руб. в месяц.