Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

За полгода объем выдачи ипотеки в Башкирии вырос на 83%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии за первые шесть месяцев 2023 года банки выдали 33,2 тыс. ипотечных кредитов на 99,7 млрд рублей, об этом РБК Уфа сообщили в Нацбанке республики. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдача ипотеки в регионе выросла на 59,7%, а объем выдачи — на 83,5%. За январь—июнь 2022 года жители Башкирии оформили 20,8 тыс. кредитов на 54,3 млрд рублей.

На начало июля ипотечный портфель банков составил 446,5 млрд рублей, увеличившись на 28,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По словам управляющего отделением — Национальным банком по Башкирии Банка России Марата Кашапова, годовой прирост ипотечного кредитного портфеля стал рекордным в горизонте последнего года.

«Это связано с постепенным восстановлением потребительского спроса, который был сдержанным весь прошлый год, а в этом начал расти, причем на фоне роста доходов населения (он произошел за счет роста бюджетных выплат и зарплат). Сказалось также смягчение условий по ряду льготных ипотечных программ», — отметил он.

В Башкирии доля «плохих» кредитов по ипотеке составляет 0,3%, в России также фиксируются исторические минимумы, но, несмотря на это, ЦБ РФ принял меры, чтобы сделать структуру и динамику кредитования более сбалансированной и не допустить ухудшения ситуации в будущем, отмечают в Нацбанке. Так, была повышена ключевая ставка, уточнены макропруденциальные надбавки, с помощью которых ограничивается кредитование заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки.

С начала июня действуют надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на строящееся жилье с первоначальным взносом ниже 20%. Также с 1 июня надбавки за риск распространили и на льготную ипотеку. К примеру, к заемщикам с ПДН не выше 60% они не применяются только в случаях, когда первоначальный взнос равен не менее 20%, а с января 2024 года — не менее 30%.

Аналитик Аналитического центра Банки.ру Инна Солдатенкова подчеркнула, что на опережающий прирост ипотеки по сравнению с другими видами розничного кредитования влияли два фактора.

«Первая причина — это желание нуждающихся в жилье заемщиков успеть получить кредит по сниженным ставкам на фоне опасений в части их повышения в дальнейшем и роста цен на недвижимость. Прежде всего, это касается ипотеки на вторичную недвижимость. Вторая — реализация инвестиционного спроса с целью сохранения у части заемщиков имеющихся накоплений. Это преимущественно релевантно для новостроек, поскольку на них действуют льготные ипотечные программы. Мы ожидаем дальнейшего роста портфеля ипотечных жилищных кредитов банков и повышения его доли в совокупном розничном кредитном портфеле банков», — говорит эксперт.

В то же время во втором квартале темпы прироста в сегменте могут замедлиться ввиду начавшегося цикла повышения ключевой ставки, введения регуляторных мер ЦБ с целью ограничения высокорискованной ипотеки и отсутствия в большинстве регионов предпосылок для снижения цен на недвижимость, отметила аналитик.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году доля ипотечных займов в розничном кредитном портфеле банков в Башкирии впервые за всю историю наблюдений составила больше половины — 51%. Это произошло из-за опережающего роста ипотеки по сравнению с другими видами кредитования.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Все новости Башкортостан
Депутата от Румынии вывели с заседания Европарламента в наморднике Политика, 01:43
ВЦИОМ рассказал об отношении россиян к людям других национальностей Общество, 01:09
Байден поручил узнать, что американцы думают об участии Харрис в выборах Политика, 00:54
В Белгородской и Курской областях объявили опасность атаки дронов Политика, 00:50
Орбан заявил о потере ЕС и США признания со стороны Глобального Юга Политика, 00:24
Путин назначил начальника экспертного управления президента Политика, 00:23
«Откровенный расизм». Аргентинцам грозят санкции за песню о Мбаппе Спорт, 00:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Данкверт рассказал о контроле за продуктами для «Вкусно — и точка» Бизнес, 00:00
ЕС приблизил свои санкционные правила к американским Экономика, 00:00
Карл III принял Зеленского в дворце герцогов Мальборо Политика, 18 июл, 23:58
Отстраненный от должности генерал Шамарин частично признал вину Политика, 18 июл, 23:41
В Аланье задержали разыскиваемого Интерполом россиянина Общество, 18 июл, 23:33
На Украине арестовали дом и Maybach доверенного лица Януковича Политика, 18 июл, 23:21
Air India направит резервный борт за аварийно севшим в Красноярске рейсом Общество, 18 июл, 23:12