Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Банк Дом.РФ профинансирует строительство дизайн-поселка под Уфой

Это первый в регионе проект ИЖС, реализуемый с привлечением проектного финансирования
Фото: Минстрой РБ
Фото: Минстрой РБ

Банк Дом.РФ предоставил ГК «Порадом» проектное финансирование в размере 293 млн рублей для возведения первой очереди загородного дизайн-поселка «Андерсен» в Начапкино под Уфой. Как сообщили в региональном Минстрое, это первый в Башкирии проект индивидуального жилищного строительства, реализуемый с помощью эскроу-счетов и банковского кредита.

По словам вице-президента банка Антона Медведева, для финансового учреждения это уже третий подобный проект в стране.

«Распространение системы на сегмент ИЖС придаст дополнительный импульс развитию рынка частного домостроения. Для реализации проекта в Башкирии задействован также механизм комплексного развития территорий, что обеспечит жителей не только качественным жильем, но и комфортной средой с необходимой инфраструктурой», — сказал он.

В банке не исключают возможность и дальнейшего финансирования реализации проекта. Замминистра строительства и архитектуры Башкирии Артем Ковшов отметил, что развитие ИЖС является частью реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», по его словам, это направление сейчас набирает обороты в Башкирии.

«За прошлый рекордный по вводу жилья год в Башкортостане порядка 2 млн кв. м приходится на ИЖС. За январь—февраль этого года объем строительства индивидуальных домов в регионе увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом», — отметил он.

В рамках первого этапа построят шесть таунхаусов для более 40 семей. Первые дома введут в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Всего на участке площадью 32 га будет построено 300 квартир в таунхаусах и 90 загородных домов, строительство будет вестись в три этапа, завершение запланировано на конец 2027 года. В рамках проекта также будут возведены социальные, образовательные и медицинские объекты.

По словам генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, проектное финансирование под ИЖС — долгожданная мера для застройщиков.

«Безусловно, это интересно компаниям, многие этого ждали. Пришло время комплексного загородного развития, потребители хотят видеть организованную застройку. В Башкирии показатели по вводу жилья часто во многом достигались и благодаря частным подрядчикам, но освоить комплексные проекты с необходимой инфраструктурой таким образом невозможно, поэтому здесь необходимо проектное финансирование. Спрос на загородное жилье в Уфе ежегодно растет, поэтому возможность привлечь такое финансирование под ИЖС будет востребованной», — отметила эксперт.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко отметил, что на рынке есть заинтересованные в осуществлении комплексных проектов в ИЖС компании.

«Если поддерживать, то пусть и в разной пропорции, но все сегменты жилья, сохраняя баланс спроса и предложения между сегментами. На малоэтажный пригородный сегмент государство обращало внимание в последнюю очередь, а ведь этот сегмент дает, грубо говоря, половину объема всего вводимого в республике жилья. В основном за счет объема индивидуального строительства, которое как раз и показывает, что спрос тут присутствует, следовательно, на этом рынке могут работать не только частники и небольшие бригады, но и те, кто способен и заинтересован осуществлять комплексные, более социально ответственные проекты», — сказал он.

Как сообщал РБК Уфа, реализацию проекта начали в июле 2022 года. Градостроительный потенциал участка составляет 53,9 тыс. кв. м жилья. Компания-застройщик получила участок на аукционе Дом.РФ в 2020 году.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Домостроительная компания “Порадом”» зарегистрировано в Уфе в 2012 году. Совладельцами выступают Ринат Зайнуллин и Никита Иванков. Компания была застройщиком в коттеджных поселках «Девичья Гора», «Есенинский», «Цветы Башкирии» и других. По итогам 2021 года предприятие отчиталось о выручке в 52 млн рублей, чистая прибыль составила 975 тысяч рублей.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 22 сентября
EUR ЦБ: 102,36 (-1,01)
Инвестиции, 16:36
Курс доллара на 22 сентября
USD ЦБ: 96,08 (-0,54)
Инвестиции, 16:36
Все новости Башкортостан
В обоснованиях санкций ЕС нашли ссылки на Википедию и кулинарный журнал Политика, 17:41
В Binance предупредили о возможном делистинге стейблкоинов в Европе Крипто, 17:34
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 17:33
Голикова допустила сокращение числа самых необходимых работников на 30% Общество, 17:27
Вьетнамские автомобили начнут продавать в Европе Авто, 17:26
МВД раскрыло схему незаконной миграции с фиктивным отцовством у 27 женщин Политика, 17:24
Хедж-фонды cделали ставку на рост цен на нефть выше $100 за баррель Инвестиции, 17:24
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как бизнес, наука и государство раскрывают потенциал передовых городов Тренды, 17:22
Минцифры не получало уведомления о запуске русскоязычных каналов WhatsApp Технологии и медиа, 17:18
Военная операция на Украине. Карта на 21 сентября Политика, 17:15
Беременная девушка Неймара отреагировала на новости о новой измене игрока Спорт, 17:01
Песков сообщил о следствии после гибели российских миротворцев в Карабахе Политика, 17:01
Правительство назвало дату запрета на экспорт из России бензина и дизеля Экономика, 16:56
Росгвардии предложили разрешить брать добровольцев на службу Политика, 16:54