Объем неплатежей по ипотеке на «первичку» в Башкирии вырос на 19%

Фото: РБК Уфа

Объем просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье в Башкирии по итогам первого квартала 2026 года составил 732 млн руб. Показатель вырос на 116 млн руб., или 18,8%, по сравнению с началом года, говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой консультант».

По приросту объема неплатежей в денежном выражении Башкирия оказалась в тройке регионов-лидеров. Заметнее показатель вырос только в Краснодарском крае (на 400 млн руб.) и Москве (на 292 млн руб.). При этом в процентном выражении лидерами по приросту неплатежей стали Курганская область (на 96%), Чечня (на 72,2%) и Карелия (на 34,5%).

В 2025 году объем неплатежей по ипотеке на первичное жилье в республике вырос в 2,7 раза, с 224 млн до 616 млн руб.

В целом по стране объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия с начала года вырос на 8,2%, или на 1,5 млрд руб., и составил 20,26 млрд руб. В прошлом году показатель увеличился вдвое, а за 2024 год — в полтора раза.

По словам генерального директора агентства Дениса Аксенова, при сохранении средних темпов по 500 млн руб. в месяц по итогам года объем просроченной задолженности по ипотеке на «первичку» может вырасти еще на 6 млрд руб.

«Это в три раза меньше, чем в 2025 году, но в два раза больше, чем в 2024-м. Неплательщиками становятся те, у кого несколько действующих ипотек: это те, кто активно дополнительно набирал льготную ипотеку до существенных изменений госпрограмм: сперва "массовую" под 8% годовых, отмененную летом 2024 года, затем — "семейную" под 6%, пока не ввели ограничение "одна ипотека на одну семью"», — говорит он.

В России доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке на строящееся жилье с начала 2026 года выросла с 0,4 до 0,45%. Одновременно общий портфель сократился на 163,4 млрд руб., до 4,5 трлн.

В Башкирии доля просроченной задолженности за квартал увеличилась с 0,45 до 0,54%, общий портфель сократился на 1,4%, с 137,8 млрд до 135,9 млрд руб.

Как писал РБК Уфа, В Башкирии в апреле банки выдали жителям 3,18 тыс. ипотечных кредитов на 10,51 млрд руб. Количество кредитов и объем выдачи за месяц выросли на 17%.