Уфа вошла в топ-10 городов России по объемам строительства

Фото: РБК Уфа

Уфа заняла восьмое место в топ-100 населенных пунктов России по объемам текущего строительства многоквартирных домов, составленном «Единым ресурсом застройщиков». В столице Башкирии на 1 июля 2025 года строится 2,76 млн кв. м жилья, что составляет 2,25% от общего объема многоквартирного строительства в стране. За первое полугодие объем строительства в Уфе вырос на 75,89 тыс. кв. м.

Лидером рейтинга стала Москва, где строится почти 15 млн кв. м жилья — 12,19% от общего объема в России. При этом в первом полугодии объем строительства в столице снизился на 109,6 тыс. кв. м. На втором месте рейтинга оказался Санкт-Петербург с 5,13 млн кв. м жилья, тройку лидеров замкнул Екатеринбург, где возводится 5,11 млн кв. м жилья.

Краснодар за полгода уступил позиции Екатеринбургу и Санкт-Петербургу и опустился на четвертую строчку с показателем 4,6 млн кв. м жилья. Топ-5 замкнула Тюмень с объемом многоквартирного строительства 3,8 млн кв. м. В десятке также оказались Ростов-на-Дону, Новосибирск, Уфа, Владивосток и Казань.

Наиболее заметно за полугодие объемы строительства снизились в Краснодаре (на 652,8 тыс. кв. м), Домодедово (на 126,3 тыс.) и Томске (на 120,5 тыс. кв. м). Также в топ-5 населенных пунктов по снижению объемов строительства вошли поселение Сосенское в Москве (снижение на 119,6 тыс. кв. м) и Москва (на 109,6 тыс. «квадратов»).

Наибольший прирост объемов строительства многоквартирных домов зафиксирован в Екатеринбурге (на 368,7 тыс. кв. м), Санкт-Петербурге (на 277,9 тыс.), Воронеже (на 199,5 тыс. кв. м). В пятерке также оказались Казань с приростом на 195,5 тыс. кв. м и деревня Новосаратовка в Ленинградской области с ростом на 195,1 тыс. кв. м.

За полугодие из топ-100 выбыли Уссурийск, Орел, Новочебоксарск, Ялта, Батайск, Кызыл и деревня Кондратово в Пермском крае. В рейтинг вошли село Мирное в Крыму, поселок Московский в Москве, деревни Глухово и Мисайлово в Подмосковье, Ессентуки, Гурьевск и Черкесск. Башкирия в рейтинге представлена только Уфой.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков республики Адель Сайфуллина сообщила РБК Уфа, что на 10 июля в регионе 146 застройщиков реализуют строительство 438 многоквартирных домов на 3,4 млн кв. м. Действует 235 разрешений на строительство, годом ранее действовало 220 разрешений на строительство 399 жилых домов общей площадью 3,24 млн кв. м силами 138 застройщиков. Перспективным инструментом для реализации задач в области жилищного строительства эксперт называет механизм комплексного развития территорий (КРТ).

«Он ускоряет обновление городской застройки, способствует расселению аварийного жилья и стимулирует инвестиционно-строительную деятельность. На сегодняшний день потенциал КРТ в Башкортостане оценивается в 3 млн кв. м жилой застройки, заключено 31 соглашение о комплексном развитии территорий. На данный момент благодаря реализации проектов КРТ уже расселено 6,6 тыс. кв. м аварийного и ветхого жилья в Уфе. Тем не менее стоит учитывать, что застройщики сегодня могут испытывать определенные опасения при запуске новых проектов в условиях высокой ключевой ставки. Важно продолжать поддержку отрасли через меры, способствующие развитию строительной активности и привлечению инвестиций», — говорит Адель Сайфуллина.