Первый проект комплексной застройки начали в Стерлитамаке на 180 га
В Стерлитамаке выдали первое разрешение на строительство многоквартирного дома по проекту комплексного развития территории (КРТ) в жилом районе Радужный. Компания «Риком» будет развивать незастроенный квартал в южной части города, ограниченный улицами Магистральной, Караная Муратова и границами Стерлитамака, сообщил и. о. главы Минстроя Башкирии Артем Ковшов.
Общая площадь территории составляет 184 га. Застройщик планирует построить в течение 15 лет около 800 тыс. кв. м жилья. Первая новостройка рассчитана на 498 квартир общей площадью 26 тыс. кв. м.
Участок представляет собой пустырь, на севере территории расположена Республиканская клиническая инфекционная больница. Проектом предусмотрено строительство жилья, детсадов, школ, физкультурно-оздоровительного комплекса, стадиона с трибунами и ареной, школы искусств и парка.
Проект КРТ будет реализован в два этапа. На первом этапе до 2030 года построят более 200 тыс. кв. м жилья, до 2038-го — еще 500 тыс. «квадратов». В Минстрое называют будущий район «городом в городе».
«Стерлитамак — динамично развивающийся город, промышленный центр республики. Жителям нужны красивые, комфортные жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой. Будем развивать здесь комплексную застройку. Приняли решение о КРТ еще одного жилого района — Прибрежный, сейчас ведем проработку конкурсной документации», — сказал Ковшов.
«Риком» получил право развивать территорию в районе Радужный в январе 2023 года. Право на заключение договора КРТ выставляли на торги за 4,5 млн руб.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский отметил, что проекты КРТ интересны застройщикам, прежде всего, возможностью государственной поддержки и субсидий. Это может быть как предоставление льготного кредита до 1% (такое было в Московской области), так и земельные участки, льготное подключение коммуникаций или софинансирование.
«Естественно, это накладывает обязательства на застройщика по строительству не только объектов к реализации, но и инфраструктуры. Дороги, школы, спорткомплексы, детские сады. В этом и суть проекта — развитие территорий. Застройщика здесь интересует и финансовая выгода, и перспектива — в развитых локациях, особенно если речь идет по ИЖС, объекты стоят дороже и продаются быстрее. КРТ активно запускают не только в Москве и области, но и других регионах. В субъектах, отмечу, больше развито КРТ с участием малоэтажной застройки», — говорит он.
ООО «Риком» зарегистрировано в Стерлитамаке в феврале 1999 года. Учредителем выступает Лия Райманова, руководит компанией Рената Романова. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году чистый убыток организации составил 28 млн руб. Райманова также владеет стерлитамакскими компаниями «Медицинские технологии», «Гостиница «Восток», «Лидинг», «Боулинг Клуб «Заря», «Гостиница «Ашкадар», «Специализированный застройщик — Горстрой» и др.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
