Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
Синоптики спрогнозировали теплый ноябрь на всей территории России Общество, 23:27 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 23:18 Аксенов допустил ужесточение графиков подачи воды в Симферополе Общество, 23:16 Европейские ученые сообщили о новом варианте коронавируса Общество, 23:10 В Москве за сутки умерли 69 человек с коронавирусом Общество, 23:05 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 29 октября Общество, 23:03 Полицейский застрелил мужчину с ножом в Канаде Общество, 22:46 ЦСКА сыграл вничью с хорватским «Динамо» в домашнем матче Лиги Европы Спорт, 22:45 Идеальный шторм: что делать с деньгами в 2020 году РБК и СберПервый, 22:41 Austrian Airlines сообщила о возобновлении рейсов в Россию Общество, 22:36 Вооруженные нападения радикалов во Франции. Главное Общество, 22:21 Трамп осудил атаки во Франции и призвал радикалов остановить насилие Общество, 22:13 Жизненный цикл атомного ледокола от рождения до старости «РБК Стиль» и «Росатом», 22:11 Собянин не увидел необходимости вводить жесткие меры «как в Европе» Общество, 22:09
Башкортостан ,  
0 

Объем средств на счетах эскроу в Башкирии вырос больше, чем наполовину

По новой схеме финансирования долевого строительства заключены договоры на общую сумму в 17 млрд рублей.
Фото:РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Объем размещенных средств на счетах эскроу в республике вырос за первый квартал 2020 года на 56% до 2,8 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба Нацбанка Башкирии.

Количество таких счетов достигло 1264 — рост с начала года составил 64%. Данные были получены в результате обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

По новой схеме финансирования долевого строительства между банками и застройщиками заключено 28 договоров на общую сумму более 17 млрд рублей. При этом с начала года раскрыты более 200 счетов эскроу, а сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составила 564 млн рублей.

Регулятор напоминает, что подход к привлечению денежных средств в долевое строительство изменился с лета 2019 года — застройщики могут продавать жилье в многоквартирных домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью специального счета для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.

Как поясняет пресс-служба, эти средства поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартиры в собственность, что значительно снижает риски граждан. Если застройщик прекратит деятельность, то банк вернет покупателям жилья средства, внесенные на эскроу-счет, в свою очередь в случае отзыва лицензии обслуживающего банка дольщики имеют право на возмещение средств от Агентства по страхованию вкладов (до 10 млн рублей).

Это вполне закономерно, считает ведущий специалист по PR ГК «Первый Трест» Наталья Всесвятская. Она пояснила РБК Уфа, что 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214-ФЗ, и теперь все застройщики должны перевести свои объекты, готовность которых к тому времени была менее 30%, на продажи с применением эскроу-счетов — при необходимости с привлечением кредитных средств. Поскольку на рынке недвижимости постепенно заканчиваются квартиры, продающиеся по старым требованиям 214-ФЗ, то увеличивается доля покупок в новых объектах, работающих по эскроу-счетам. «Поэтому в ближайшие пару лет мы будем видеть постоянный рост доли сделок в сегменте таких квартир», — заключила Всесвятская.

«Было бы странно, если бы количество счетов не росло. Все основные игроки рынка работают по эскроу-счетам. Каждая сделка — это новый счет. Количество объектов, которые строятся по эскроу-счетам, увеличивается, и это абсолютно естественный процесс. Отрасль работает и активно использует новый инструмент. Хотелось бы, чтобы эти цифры были значительно больше», — прокомментировал статистику регулятора заместитель генерального директора ООО «Группа компаний «Жилстройинвест» Иван Зорин.