Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа стала четвертой среди мегаполисов по росту цен на вторичное жилье

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в Уфе в июне составила 99,6 тыс. рублей, что на 8% больше, чем в январе. По росту цен за первое полугодие столица республики заняла четвертое место среди мегаполисов, разделив эту позицию с Санкт-Петербургом, Воронежем и Омском, где вторичка также подорожала на 8%, следует из данных «ЦИАН.Аналитики», опубликованных «РБК-Недвижимость».

Первое место по росту цен на жилье в первом полугодии заняли Самара и Челябинск. Здесь стоимость «квадрата» увеличилась на 13%, в Самаре средняя цена составила 99,5 тыс. рублей, в Челябинске — 63,5 тыс. рублей. Второе место по динамике занял Ростов-на-Дону, где за шесть месяцев цены подросли на 12% до 100,8 тыс. рублей. Третью строчку разделили Казань и Новосибирск, в этих городах вторичка подорожала на 9% до 140,8 тыс. и 107,4 тыс. рублей соответственно.

Пятерку мегаполисов по динамике цен на вторичном рынке замкнули Нижний Новгород и Волгоград, стоимость «квадрата» здесь увеличилась на 7% до 115 тыс. и 78,6 тыс. рублей соответственно.

На последней строчке среди мегаполисов в рейтинге оказалась Москва, в столице цены выросли на 3% с начала года — до 309,7 тыс. рублей за 1 кв. м жилья.

Как сообщал РБК Уфа, с начала года на первичном рынке Уфы зарегистрировали рост цен на 22,5%. Столица республики оказалась на третьем месте среди крупных городов страны по росту стоимости квартир в новостройках. Если в декабре 2021 года средняя цена лота на первичном рынке в столице республики составляла 4,94 млн рублей, то к маю она подросла до 6,05 млн. В конце 2021 года Уфа не входила в десятку городов с максимальным ростом цен на жилье.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа отметил, что вторичный рынок ждет «плавное» снижение цен, «квадрат» может подешеветь до конца 2022 года до 75 тыс. рублей.

«Больше всего на рост цен с начала года повлиял мартовский всплеск, когда было и оживление по числу сделок, и заканчивалась льготная ипотека. Прогноз такой, что будет ползучее падение цены даже ниже январского уровня — до 75 тыс. рублей за квадратный метр. Это связано со снижением платежеспособного спроса на жилье. Что касается цены на первичное жилье, то здесь пока снижения не ждем, запускается программа ипотеки без первого взноса, пока один банк ввел ее в тестовом режиме, если начнется такая масштабная практика, то снижения цен на жилье не будет», — говорит эксперт.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Все новости Башкортостан
Трамп сделал главой NASA министра транспорта Политика, 05:13
Россияне оценили, сколько смогут прожить без зарплаты Финансы, 05:05
В Пензенской области сбили дрон Политика, 05:02
У главы МХАТ и Михайловского театра Кехмана обнаружили долги в ₽17,8 млрд Общество, 04:45
Лавров прилетел в Малайзию для участия в мероприятиях по линии АСЕАН Политика, 03:50
Аэропорт Саратова приостановил полеты Политика, 03:37
Трамп анонсировал 50-процентные пошлины на медь Политика, 03:36
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Президент Бразилии пообещал ответ на анонсированные Трампом пошлины в 50% Экономика, 03:28
Госсекретарь США Рубио встретится с Лавровым Политика, 03:17
Зеленский обсудил с Келлогом поставки оружия и систем ПВО Политика, 02:34
В двух регионах России сообщили о раненых женщинах из-за атак дронов Политика, 02:09
Дуда пригрозил закрыть ключевой хаб по поставкам военной помощи Украине Политика, 01:51
Трамп анонсировал пошлины в 50% для Бразилии из-за Болсонару Политика, 01:47
Часть жителей Новгорода остались без электричества из-за сильной грозы Политика, 01:23