Мэрия не смогла навязать фирме ДУМ условия застройки у мечети «Ар-Рахим»
Администрация Уфы проиграла иск к компании «Ар-Рахман», связанной с Духовным управлением мусульман РБ. Мэрия хотела обязать фирму подписать дополнительное соглашение к договору развития территории за строящейся соборной мечетью «Ар-Рахим» на проспекте Салавата Юлаева. Арбитражный суд полностью отказал в удовлетворении требований муниципалитета.
Договор развития территории был подписан в 2015 году. В декабре 2024 года мэрия утвердила проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Мингажева и проспектом Салавата Юлаева в Кировском районе города. Застройщиком территории выступает «Ар-Рахман».
Проектом предусмотрено строительство в квартале школы на 900 мест. Компания должна возвести социальный объект за свой счет и передать городу безвозмездно. Администрация хотела обязать застройщика подписать дополнительное соглашение к договору 2015 года, в котором указать обязательство построить и передать школу. Девелопер отказался, а суд его в этом поддержал. Стороны еще могут обжаловать постановление в апелляции.
Как сообщал РБК Уфа, площадь территории застройки за мечетью «Ар-Рахим» составляет 9,99 га. По улицам Мингажева и Коммунистической расположены жилые дома, в центре территории — стихийные заросли. В квартале находятся несколько памятников культурного наследия, в том числе Дома Ерофеевых, Палатина, дом-завод Максимова, усадьба Разумовых. Проектом предлагается строительство пяти многоквартирных многоэтажных жилых комплексов высотностью от 14 до 30 этажей с двухэтажными подземными паркингами на 932 машино-места. Население квартала может составить 2,5 тыс. человек. Общая площадь проектируемого жилого фонда — 100,5 тыс. кв. м. Также проектом предусмотрены строительство школы на 900 мест и реконструкция существующей трансформаторной подстанции.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Ар-Рахман» создано в марте 2024 года. Совладельцами компании выступают ООО «Уфа Урбан Девелопмент» Тимура Зайнуллина, управляющая компания «Целевой капитал» Александра Дегтева и Дмитрия Короля, ООО «Специализированный застройщик УАМ-СТС. Затон-2» Руслана Зайнуллина и Александра Маркова, а также Духовное управление мусульман РБ. Небольшая доля фирмы принадлежит напрямую ее директору Руслану Зайнуллину.
