Спор МВД Башкирии с компанией «Арт-Квадрата» дошел до Верховного суда РФ
Верховный суд России принял к рассмотрению жалобу МВД по Башкирии на решения нижестоящих судов по спору вокруг объекта недвижимости в Уфе. Региональная полиция требует забрать из частной собственности здание трансформаторной подстанции на улице Ленина, 9/11 и передать его в федеральную собственность. Одним из ответчиков выступает связанное с пространством «Арт-Квадрат» ООО «Молл», которое в 2020 году выкупило здание.
В 2024 году МВД обратилось в суд в рамках дела о банкротстве МУП «Уфимские инженерные сети» (УИС). Поводом стало то, что конкурсный управляющий теплоснабжающей компании в свое время продал с торгов муниципальное имущество, находившееся в оперативном управлении УИС. Сделка была заключена с компанией «Молл». Подстанция площадью 41 кв. м в квартале за зданием МВД республики на улице Ленина ушла в частные руки за 1,1 млн руб.
Полиция заинтересована в этом здании, так как трансформаторная подстанция обслуживает в том числе штаб-квартиру МВД. Ведомство безвозмездно пользовалось подстанцией, пока она находилась в собственности города и управлении МУП УИС. Но после того, как объект продали частной фирме, в полиции решили, что здание должно быть изъято и передано Российской Федерации. Истец сослался на ФЗ «О полиции», в котором есть норма, что «органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления не вправе отчуждать… здания, сооружения, оборудование и другое имущество полиции, необходимые для обеспечения деятельности полиции».
Как сообщал РБК Уфа, Арбитражный суд Башкирии, апелляционный и кассационный суды отказали в требовании МВД. Они указали, что торги имуществом МУП УИС проводились публично в 2020 году и у полиции не возникло претензий к организатору аукциона. Ведомство вспомнило о нарушенных правах только четыре года спустя. Кроме того, новый собственник не меняет условий использования подстанции и никто не собирается обесточивать здание МВД.
Последнее решение было вынесено осенью 2024 года. Не согласившись с ним, МВД обратилось в Верховный суд РФ. Рассмотрение жалобы назначено на 17 апреля.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, компания «Молл» зарегистрирована в Уфе в январе 2005 года. Учредителем выступает АО «Прогресс», руководит организацией Александр Курбатов, бывший совладелец УК «Квадрат» Рима Бикмаева, основателя пространства «Арт-Квадрат». В 2023 году выручка организации составила 283 млн руб., чистая прибыль — 6,2 млн руб.
Компания известна тем, что скупает историческую недвижимость в центре Уфы. В частности, фирма приобрела объекты культурного наследия «Доходные дома Давыдова» на улице Карла Маркса, 18, «Дворовой дом усадьбы Коломановых» на территории пространства «Арт-Квадрат» и «Особняк Воскресенских» на улице Достоевского, 54/1.
