Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартал в историческом центре Уфы застроят высотками

На территории по проекту предусмотрен снос жилых одноэтажных домов.
На территории по проекту предусмотрен снос жилых одноэтажных домов. (Фото: Google Карты)

Мэрия Уфы утвердила проект планировки территории, ограниченной улицами Султанова, Красина, Гафури и Чернышевского. Постановление об этом подписал исполняющий обязанности сити-менеджера Марат Гайфуллин. Заказчиком проекта выступила компания «Агидель-ИнвестСтрой». На территории планируется возвести многоэтажный жилой комплекс.

В квартале площадью 8,8 га появится девять жилых домов от 18 до 28 этажей со встроенно-пристроенными помещениями. Общая площадь проектируемого жилого фонда превысит 101,1 тыс кв. м.

В квартале нет объектов культурного наследия. На территории расположен четырехэтажный учебный корпус БГПУ имени Акмуллы, он будет сохранен. Одно- и двухэтажные жилые дома общей жилой площадью 6,5 тыс. кв. м, а также находящуюся в аварийном состоянии подземную автостоянку и металлические гаражи снесут.

В квартале будут жить 2,9 тыс. человек. На первых этажах жилых домов предусмотрены детский сад, магазины, кафе, офисные помещения, тренажерный зал, кружковые помещения и предприятия бытового обслуживания. В двух жилых домах разместят встроенные помещения детских садов на 36 и 18 мест. Также в существующем детском саду №19, расположенном в соседнем квартале, планируется увеличить число мест до 180. Потребность населения в школах планируется обеспечить за счет запаса свободных мест в находящихся поблизости Башкирском лицее №2, Центре образования №10, а также планируемых детских дошкольных и общеобразовательных учреждениях.

На проектируемой территории предусмотрено размещение 1106 машино-мест, в числе которых 281 место на наземных парковках и 825 — в подземных. Велодорожки запроектированы на улицах Гафури, Аксакова, Красина и Чернышевского вдоль пешеходных тротуаров. В квартале будет создана доступная среда для маломобильных групп населения.

Квартал очень привлекателен благодаря своей локации, ранее на этой территории дважды планировалось строительство жилых комплексов, однако проекты не состоялись, сообщила в разговоре с РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

«Квартиры там, безусловно, будут пользоваться спросом, поскольку это центр, в котором мало что строится. Стоимость одного квадратного метра жилья, исходя из существующего уровня цен, составит около 100 тыс. рублей и выше, но, конечно, будет зависеть от проекта», — прокомментировала она.

Руководитель департамента новостроек компании «Этажи» Евгений Малюшев отмечает, что квартиры в квартале будет максимально привлекательными, особенно жилье комфорт- и бизнес-класса, которое «здесь очень просится». В строящемся в соседнем квартале ЖК «Старый центр» стоимость «квадрата» жилья составляет 110–120 тыс. рублей на этапе котлована, с потенциалом роста до 150 тыс. после завершения возведения объектов. Стоимость аренды однокомнатных студий в этом районе одна из самых высоких из-за близости университетов и комфортных условий жизни в тихом центре города.

«Если данный комплекс из девяти домов будет построен, как я предполагаю, за пять-шесть лет, срок реализации проекта, потенциал роста [стоимости жилья] и ликвидность здесь будут самые высокие. По моим данным, на этот участок претендовала «Агидель-ИнвестСтрой», скорее всего, под нее и выдано разрешение. За этот квартал шла борьба [среди застройщиков] в течение пяти лет. Посмотрим, как дальше будут развиваться события», — сообщил он РБК Уфа.

По данным РБК Компании, ООО Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» зарегистрировано в мае 2003 года в Уфе. Учредителем и гендиректором организации является депутат госовета Уфы Филюс Ишбулатов. За 2020 год прибыль компании составила 29 млн рублей, выручка — 212 млн.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Башкортостан
В США одобрили запуск биржевых фондов для криптовалюты Ethereum Крипто, 00:44
Путин обсудил с министрами сотрудничество с Белоруссией перед визитом Политика, 00:36
Лукашенко рассказал о традиции ночных переговоров с Путиным Политика, 00:17
Гросси заявил о беспокойстве из-за зависимости ЗАЭС от одной-двух ЛЭП Политика, 00:01
VK отчиталась о снижении аудитории «Одноклассников», «VK Музыки», «Дзена» Технологии и медиа, 00:00
Стали известны полуфинальные пары чемпионата мира по хоккею Спорт, 23 мая, 23:56
Еврокомиссар ответил на обвинения премьера Грузии в угрозе «судьбой Фицо» Политика, 23 мая, 23:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Исполнительным директором Wildberries станет экс-топ-менеджер «Магнита» Технологии и медиа, 23 мая, 23:32
В Харькове прогремела серия взрывов Политика, 23 мая, 23:22
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 23 мая, 23:22
Крым подвергся ракетной атаке, два человека погибли Политика, 23 мая, 23:20
Путин прибыл с визитом в Белоруссию Политика, 23 мая, 23:12
Генштаб раскрыл предварительные итоги расследования катастрофы с Раиси Политика, 23 мая, 23:05
Власти предложили лишать прав на 1,5 года за сокрытие номеров Общество, 23 мая, 22:52