Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
Число погибших из-за коронавируса в Китае достигло 56 человек Общество, 05:15 Американский военный погиб в ДТП в Сирии Общество, 05:12 Израиль нанес удары по целям ХАМАС в Газе после запуска горящих шаров Общество, 04:40 Число погибших при землетрясении в Турции выросло до 31 Общество, 04:12 Сирийская армия нанесла удары по позициям террористов к западу от Алеппо Общество, 04:01 Адмирал США посоветовал союзникам брать пример с России в военной сфере Политика, 03:49 Число погибших от нового коронавируса в Китае достигло 54 человек Общество, 03:19 В Канаде выявили первый случай заболевания новым коронавирусом Общество, 02:43 Состояние Илона Маска за неделю увеличилось на $1,7 млрд Бизнес, 02:25 Четыре человека погибли в ДТП в Воронежской области Общество, 02:07 Минздрав сообщил о ситуации с коронавирусом на границе с Россией Общество, 01:51 Российские фигуристки заняли весь пьедестал на чемпионате Европы Спорт, 01:06 Власти сообщили о госпитализации семерых граждан Китая с признаками ОРВИ Общество, 01:01 Кравчук назвал способы возвращения Крыма и Донбасса Украине Политика, 00:17
Башкортостан ,  
0 

У застройщиков Уфы нет резервов для дальнейшего снижения цен – эксперт

Цены на первичном рынке жилья с начала года практически не изменились
Фото: Олег Яровиков

Средняя цена на новостройки Уфы в апреле составила 56,4 тыс. рублей за квадратный метр. С начала 2016 года цена почти не изменилась, а с начала 2015 года (пик цен) снижение составило 5.3%. Такие данные приводит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

О том, что падать рынку больше некуда, говорят и сами застройщики. «Не стоит ждать существенного падения цен на рынке, более того, компании, которые явно демпингуют, должны насторожить покупателей – значит, они неправильно оценивают риски. Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент. Упала существенно только цена на кирпич», - говорил Александр Коновалов, заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение», на круглом столе в апреле этого года. 

Эксперт Елена Андреева прогнозирует сохранение цен в 2016 году на достигнутом уровне. Локальные снижения могут быть связаны со стимулирующими акциями, проводимыми застройщиками. Цена на однокомнатные квартиры во время акций снижается в среднем на 4%, на двухкомнатные – на 10%, на трехкомнатные – на 12%.

Средняя цена квартиры в уфимской новостройке сложилась на уровне 3,1 млн рублей. Средняя площадь квартиры – 53,8 кв. метров. Гораздо дешевле квартиры в пригородах – средняя цена около 2 млн, площадь – 50 кв. метров, средняя цена за метр – 37,5 тысяч рублей.

Самые дорогие квартиры, ожидаемо, продаются в центре – 64 тысячи за квадратный метр в среднем, самые дешевые – в Затоне - 48 тысяч за метр.