Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Башкортостан
France Football назвал номинантов на новый приз имени Льва Яшина Спорт, 07:40 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 07:36 В Новой Москве мужчина убил двоих и ранил еще четверых Общество, 07:35 Вертолеты ВКС приземлились в сирийском аэродроме Табка Политика, 07:17 Битва дизайнеров: делаем ремонт в квартире успешного холостяка РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском, 07:10 Онлайн-маркетплейс X5 Retail Group начал продавать продукцию конкурента Бизнес, 07:00 Почему в онлайн-магазине Perekrestok.ru появилась продукция конкурента Pro, 07:00 Милонов предложил ограничить продажу детского шампанского в России Общество, 06:43 Бизнес предупредил власти о возможном мошенничестве с электронными ПТС Бизнес, 06:38 Партия Трюдо стала лидером на парламентских выборах в Канаде Политика, 06:32 «Ювентус» Роналду примет «Локомотив». Важное о сопернике москвичей в ЛЧ Спорт, 06:03 Владельцам 95% дронов в России со следующей недели будут грозить штрафы Технологии и медиа, 06:00 В Москве один человек погиб при пожаре в пятиэтажном доме Общество, 05:52 Эксперты сообщили о рекордном падении спроса на бензин в России Общество, 04:38
Башкортостан ,  
0 
У застройщиков Уфы нет резервов для дальнейшего снижения цен – эксперт
Цены на первичном рынке жилья с начала года практически не изменились
Фото: Олег Яровиков

Средняя цена на новостройки Уфы в апреле составила 56,4 тыс. рублей за квадратный метр. С начала 2016 года цена почти не изменилась, а с начала 2015 года (пик цен) снижение составило 5.3%. Такие данные приводит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

О том, что падать рынку больше некуда, говорят и сами застройщики. «Не стоит ждать существенного падения цен на рынке, более того, компании, которые явно демпингуют, должны насторожить покупателей – значит, они неправильно оценивают риски. Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент. Упала существенно только цена на кирпич», - говорил Александр Коновалов, заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение», на круглом столе в апреле этого года. 

Эксперт Елена Андреева прогнозирует сохранение цен в 2016 году на достигнутом уровне. Локальные снижения могут быть связаны со стимулирующими акциями, проводимыми застройщиками. Цена на однокомнатные квартиры во время акций снижается в среднем на 4%, на двухкомнатные – на 10%, на трехкомнатные – на 12%.

Средняя цена квартиры в уфимской новостройке сложилась на уровне 3,1 млн рублей. Средняя площадь квартиры – 53,8 кв. метров. Гораздо дешевле квартиры в пригородах – средняя цена около 2 млн, площадь – 50 кв. метров, средняя цена за метр – 37,5 тысяч рублей.

Самые дорогие квартиры, ожидаемо, продаются в центре – 64 тысячи за квадратный метр в среднем, самые дешевые – в Затоне - 48 тысяч за метр.

Задайте вопрос Максиму Орешкину
Министр ответит на самые популярные из них в онлайне на РБК