Лента новостей
Все новости Башкортостан
Организаторы «Евровидения» ответили на претензии из-за голосов Белоруссии Общество, 20:18 Сборная Швеции по хоккею выиграла пятый матч подряд на чемпионате мира Спорт, 20:13 Reuters узнал о попытках продать загрязненную российскую нефть в Китай Бизнес, 20:01 Канцлер Австрии решил уволить главу МВД после скандала с «россиянкой» Политика, 19:52 Спасатели потушили пожар в автосалоне Hyundai в Кемерово Общество, 19:50 В московском метро задержали ходившего по путям пьяного мужчину Общество, 19:48 Деловой дресс-код Петербургского форума: что надеть, куда пойти РБК и ЦУМ, 19:45 В правительстве одобрили передачу «Росатому» утилизации опасных отходов Бизнес, 19:43 Гройсман заявил о нежелании Зеленского сформировать «новый порядок дня» Политика, 19:34 «Нью-Йорк Рейнджерс» подписали контракт с победителем Кубка Гагарина Спорт, 19:33 Арт-группа «Война» сообщила об аресте ее лидера в Германии Общество, 19:33 В МВД объяснили предложение конфисковывать машины у пьяных водителей Общество, 19:25 Источники для роста: какие бывают кредиты для бизнеса РБК и ВТБ, 19:19 В партии Порошенко назвали имя временного главы правительства Украины Политика, 19:19
Башкортостан ,  
0 
У застройщиков Уфы нет резервов для дальнейшего снижения цен – эксперт
Цены на первичном рынке жилья с начала года практически не изменились
Фото: Олег Яровиков

Средняя цена на новостройки Уфы в апреле составила 56,4 тыс. рублей за квадратный метр. С начала 2016 года цена почти не изменилась, а с начала 2015 года (пик цен) снижение составило 5.3%. Такие данные приводит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева.

О том, что падать рынку больше некуда, говорят и сами застройщики. «Не стоит ждать существенного падения цен на рынке, более того, компании, которые явно демпингуют, должны насторожить покупателей – значит, они неправильно оценивают риски. Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент. Упала существенно только цена на кирпич», - говорил Александр Коновалов, заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение», на круглом столе в апреле этого года. 

Эксперт Елена Андреева прогнозирует сохранение цен в 2016 году на достигнутом уровне. Локальные снижения могут быть связаны со стимулирующими акциями, проводимыми застройщиками. Цена на однокомнатные квартиры во время акций снижается в среднем на 4%, на двухкомнатные – на 10%, на трехкомнатные – на 12%.

Средняя цена квартиры в уфимской новостройке сложилась на уровне 3,1 млн рублей. Средняя площадь квартиры – 53,8 кв. метров. Гораздо дешевле квартиры в пригородах – средняя цена около 2 млн, площадь – 50 кв. метров, средняя цена за метр – 37,5 тысяч рублей.

Самые дорогие квартиры, ожидаемо, продаются в центре – 64 тысячи за квадратный метр в среднем, самые дешевые – в Затоне - 48 тысяч за метр.