Лента новостей
Все новости Башкортостан
Правительство высказало замечания к закону о неуважении к госвласти 23:38, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 23:28, РБК и Philips СМИ показали новое видео о жизни Цеповяза в колонии строгого режима 23:09, Общество Белый дом назвал сроки второй встречи Трампа с Ким Чен Ыном 23:04, Политика Настя Рыбка назвала свое задержание в Шереметьево «подлым обманом» 22:33, Общество Спасатели нашли еще одного погибшего летчика Су-34 22:26, Общество В Госдуме заявили о замечаниях кабмина к проектам о фейках и неуважении 22:19, Политика Глава «Почты России» прокомментировал покупку квартиры площадью 400 кв. м 22:10, Общество Скорая не стала госпитализировать задержанную Настю Рыбку 21:51, Общество Испанская газета AS включила Смолова в шорт-лист форвардов для «Реала» 21:51, Спорт Трамп ответил на сообщения о приказе Коэну соврать конгрессу 21:31, Политика Спасатели обнаружили тело погибшего летчика Су-34 21:24, Общество Перекрывшие Новый Арбат блогеры получили 10 суток ареста 21:17, Общество Германия потребовала от России свободы судоходства в Керченском проливе 21:00, Политика Часть фонарей на Садовом кольце отключилась из-за короткого замыкания 20:54, Общество Жена экс-главы Интерпола попросила убежища во Франции из-за угроз 20:40, Политика Трамп запретил всем членам конгресса летать самолетами правительства 20:37, Политика Беглов отправил в отставку четырех вице-губернаторов Петербурга 20:28, Политика Чубайс ответил на критику со стороны Соловьева 20:27, Общество Бывший тренер российских биатлонисток Пихлер объявил о завершении карьеры 20:12, Спорт Представитель Ковалева не сочла угрозой бою обвинения в избиении 20:06, Общество Рогозин допустил визит главы NASA на один из пусков с Байконура 19:52, Политика МИД предостерег США от перезапуска «Звездных войн» Рейгана 19:46, Политика Лукашенко заявил о заправке украинских танков российским топливом 19:38, Политика Заявившую об изнасиловании в МВД дознавательницу из Уфы уволили 19:31, Общество Рогозин отверг проблему с двигателями ракеты «Ангара» 19:19, Технологии и медиа «Зенит» предложил €10 млн за футболиста сборной Украины 19:10, Спорт Рогозин анонсировал появление на орбите «Государева ока» 19:06, Общество
Стройкомплекс Башкирии надеется на ипотеку и модернизированные технологии
Башкортостан, 25 мая 2018, 15:24
0
Стройкомплекс Башкирии надеется на ипотеку и модернизированные технологии

В течение нескольких лет объем ввода жилья в Башкирии может возрасти с нынешних 2,5 – 2,7 млн кв.м. до 3,7 – 4 млн кв.м. в год: такие цифры были озвучены властями Башкирии на мартовском заседании правительства.

Задачу, которая поставлена перед стройкомплексом, можно считать противоречивой. С одной стороны, этого требуют федеральные установки: цифры, озвученные властями Башкирии, напрямую следуют из указа президента России, распорядившегося увеличить общероссийский показатель до 120 млн кв.м. к 2024 году.

С другой стороны, реальных предпосылок к росту объемов строительства пока нет: эти показатели стабильно снижаются с 2015 года. Снижение первых месяцев 2018 года составило 10% (к аналогичному периоду прошлого года).

Эксперты считают, что возможным драйвером роста станет изменение условий ипотеки: по крайней мере, в 2017 году объем этого вида кредитования превысил на 40% показатели 2016 года, а в первые месяцы 2018-го рост составил почти 90%.

Также архитекторы заявили о том, что возможным ресурсом для стройкомплекса может стать изменение традиционных схем строительства многоэтажных жилых домов. В исследовании уфимского проектного бюро «ARHIP» сказано, что обращение к схеме кирпичного дома без монолитного каркаса может сэкономить до 43% средств, вкладываемых в возведение здания: таким образом средняя стоимость дома может быть снижена с 234 – 236 млн до 135 млн рублей (с 42 – 44 тыс. руб. за кв.м. до 24,7 тыс. руб.). Подробнее о дискуссии архитекторов и конструкторов об этом методе строительства можно прочитать в материале «Архитекторы рассказали о возможности снизить себестоимость зданий до 40%».

По мнению экспертов, еще одним позитивным сигналом для стройкомплекса можно считать смену приоритетов покупателей: на фоне стагнации жилищного рынка они получили больший выбор и все активнее отдают предпочтение новостройкам. В 2017 году доля новостроек в общем объеме реализации квартир выросла на 10% (до 50%). Это сказалось на том, что «первичка» и «вторичка» разошлись в динамике цен: в то время как квадратный метр в новых домах дорожает на 5,5% в год (данные по итогам 2017 года), во «вторичке» его стоимость упала на 1,4%.