Житель Уфы добился положенной компенсации за несоблюдение условий договора, сообщает агентство «Башинформ». Как участник долевого строительства он заключил контракт с компанией «Жилпроминвест», согласно которому жилец должен был получить свою однокомнатную квартиру в Кузнецовском затоне не позднее 30 марта 2017 года, в чистовой отделке и с разрешением на ввод в эксплуатацию. Дольщик выполнил свою часть договора, своевременно внеся 1,5 млн рублей. Не дождавшись квартиры в условленный срок, в конце прошлого года дольщик обратился к застройщику с требованием оплатить неустойку, затем, не дождавшись ответа, направил иск в суд.
Ленинский районный суд Уфы постановил взыскать с компании 500 тысяч рублей в счет неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов. Застройщик попытался оспорить это решение, но оно было оставлено в силе, сообщили в Верховном суде РБ. Если строительная фирма не выплатит деньги, взысканием займутся судебные приставы.
Нарушение сроков строительства и сдачи жилья дольщикам – одно из самых частых явлений на рынке долевого строительства. По закону о долевом строительстве застройщик обязан выплачивать покупателю неустойку в сумме одной сто пятидесятой от ключевой ставки Центробанка за день просрочки, плюс штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Как правило, застройщики предлагают подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартир - иногла подписываются до 4-5 допсоглашений, компенсируя неудобства дольщиков различными формами рассрочки, скидками на доп.услуги предоставлением чистовой отделки и т.д. Но чаще всего объект оформлен на дочернее ООО застройщика, и при возникновении проблем застройщик банкротит это предприятие. Подробно о проблемах дольщиков читайте в иссделовании РБК-Уфа «Недообманутые дольщики: что происходит со сроками сдачи новостроек в Уфе»