Средняя цена «квадрата» в новостройках Уфы приблизилась к ₽170 тыс.
В январе 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Уфы составила 167,9 тыс. руб. За месяц ценник увеличился на 0,8%. По стоимости «квадрата» первичного жилья столица Башкирии оказалась на 14-м месте из 70 городов, вошедших в исследование портала «Мир квартир».
Средняя стоимость квартиры в новостройках Уфы в январе составила 7,66 млн руб., увеличившись за месяц на 1,4%.
В январе рост цен на «квадрат» первичного жилья зафиксировали в 54 из 70 городов, в 13 ценники упали, в трех остались неизменными. Наиболее заметно цены выросли в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%) и Воронеже (+2,5%). В среднем по стране «квадрат» подорожал на 0,8%, до 142,7 тыс. руб.
Цена лота на первичном рынке повысилась за месяц в 48 городах, в 19 — снизилась, в трех осталась без изменений. Наиболее заметно цены выросли в Челябинске (+5,2%), Тольятти (+4,8%) и Симферополе (+4%). Самое заметное снижение цен зафиксировали в Улан-Удэ (–4,9%), Сургуте (–2,3%) и Омске (–2,1%). В среднем по стране лот подорожал за январь на 0,7%, до 7,39 млн руб.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, квадратный метр новостроек подорожал слабее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%).
«Пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране — продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», — сказал он.
Как писал РБК Уфа, по итогам ноября 2024 года Уфа оказалась в числе городов, где цены на жилье в новостройках за месяц выросли больше всего. Средняя цена квадратного метра в новом доме по итогам ноября достигла 166,6 тыс. руб., что на 4,5% больше, чем в октябре. За год стоимость «квадрата» выросла на 19,4%.
