Башкортостан⁠, 01 мар 2024, 20:22

Историческое здание возле «Арт-Квадрата» в Уфе ушло с молотка за ₽44 млн

Объект выкупила компания, связанная с владельцами общественного пространства

Фото: РБК Уфа

В Уфе подвели итоги торгов по продаже старинного здания на Мустая Карима, 8. Двухэтажный дом 1917 года постройки ушел с молотка за 44,4 млн руб. При этом аукцион стартовал с 10,4 млн руб., то есть цена возросла в четыре раза. Победителем стала компания «Молл», связанная с владельцами общественного пространства «Арт-Квадрат», в периметре которого расположено здание.

Как следует из итогового протокола, за объект с ООО «Молл» боролась компания «Даско бар» уфимского ресторатора Александра Антонова, но не смогла перебить цену. Предпоследним предложением конкурента была цена 43,8 млн руб.

На кону было бревенчатое обшитое здание общей площадью 358,6 кв. м. Площадь земельного участка под домом — 364 кв. м. Постановление о приватизации объекта было подписано мэром города Ратмиром Мавлиевым в октябре 2023 года.

rbc.group

Как сообщал РБК Уфа, дом на Мустая Карима, 8 уже выставляли на торги в мае 2023 года. Начальная минимальная цена лота тогда составляла 14,5 млн руб. В июне аукцион отменили по решению организатора.

rbc.group

Здание ранее использовалось как многоквартирный дом. В настоящее время объект пустует. По данным на сайте МинЖКХ, состояние объекта — аварийное. В список объектов культурного наследия здание не включено. Фасад здания приведен в порядок, он выходит на «красную линию» улицы Мустая Карима.

В ноябре 2023 года в администрации Уфы анонсировали планы по расширению пространства «Арт-Квадрат». По данным мэрии, управляющей компании передадут половину квартала, ограниченного улицами Коммунистической, Мустая Карима, Карла Маркса и Чернышевского. Здесь проведут благоустройство, реставрируют исторические здания и создадут общественные пространства.

ООО «Молл» зарегистрировано в Уфе в 2010 году. Офис компании находится в бизнес-центре на Чернышевского, 88 в пределах «Арт-Квадрата». Организация подконтрольна зарегистрированному по тому же адресу АО «Прогресс». Директором фирмы выступает Александр Курбатов, бывший совладелец управляющей компании «Квадрат» и партнер ее бенефициара Рима Бикмаева. Выручка «Молла» в 2022 году составила 225,9 млн, а чистая прибыль — 119 тыс. руб.