Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Право выдавать ипотеку осталось только у профессиональных кредиторов

Изменения призваны защитить заемщиков от мошенников.
Фото: сайт cian.ru
Фото: сайт cian.ru

С 1 октября выдавать займы под залог недвижимости (ипотечные займы) смогут только профессиональные кредиторы. В их числе банки, кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные КПК, а также работодатели, которые выдают ипотеку своим сотрудникам, организации, уполномоченные банком «Дом.рф», а также находящиеся под надзором Росвоенипотеки.

«У микрофинансовых организаций остается право брать в залог только нежилую недвижимость», — отметил заместитель управляющего Отделением — Национальным банком по Башкортостану Банка России Сергей Коровин.

Все остальные организации лишаются права выдавать ипотечные займы, отметили в Нацбанке, пояснив, что ипотечными считаются «все кредиты, предоставляемые юридическим или физическим лицам под залог недвижимости: земли, офисных помещений, производственных сооружений, домов и квартир».

«Данные изменения призваны защитить права потребителей, которые могли бы стать жертвами злоумышленников, — рассказала руководитель Абсолют Банка в Уфе Анастасия Гилева. — Закон не запрещал выдавать займы под залог недвижимости как юридическим, так и физическим лицам. И со стороны непрофессиональных кредиторов, деятельность которых, в отличие от банков, не контролируется надзорными и регуляторными органами, могли возникнуть злоупотребления».

«Черные» риелторы, пользуясь правом кредитовать под залог жилья, выдавали финансово малограмотным клиентам займы под очень высокий процент или другие сложно выполнимые условия, и когда клиент не выполнял свои обязательства, его буквально сразу лишали жилья», — отметил директор Башкирского филиала АО «Россельхозбанк» Алексей Самсонов.

Существенного влияния данные изменения на рынок ипотеки не окажут, сошлись во мнении опрошенные РБК Уфа эксперты, однако будут способствовать повышению прозрачности и уровня доверия потребителей к финансовым организациям.

По данным Государственного реестра кредитных потребительских кооперативов на конец сентября 2019 года, на территории Башкортостана зарегистрировано 61 КПК, 12 из которых находятся в стадии реорганизации, а также 13 сельскохозяйственных КПК. Данные не учитывают кооперативы, действующие в республике, но зарегистрированные в других субъектах России.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Башкортостан
Россиянин погиб при пожаре в хостеле в Алма-Ате Общество, 08:21
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:13
Искусство приоритетов. Жизнь и карьера Генри Киссинджера Общество, 08:08 
Товарооборот между Россией и Китаем приблизился к новому рекорду Экономика, 08:07
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:01
В МВФ назвали Россию главным в мире бенефициаром платы за углерод Экономика, 08:00
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 07:50
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Росстат изменит методику отслеживания числа пенсионеров и их дохода Экономика, 07:43
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 07:39
ЦБ продаст больше юаней в отсутствие лимита по зеркалированию сделок ФНБ Экономика, 07:30
Квантовый компьютер и мини-продукты: что на самом деле изобрели ученые РБК и Росатом, 07:26
Минобороны сообщило об уничтожении дрона в Белгородской области Политика, 07:13
Что такое карбоновые полигоны и зачем они нужны РБК и ДПиООС, 07:10
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:07