Застройка микрорайона Дема может стать достопримечательным местом
Архитектурный ансамбль исторической части Демского района Уфы может стать достопримечательным местом. Об этом сообщил начальник Управления по государственной охране объектов культурного наследия РБ (Башкультнаследие) Салават Кулбахтин.
Глава ведомства привел положительный пример присвоения статуса достопримечательного места территории исторической застройки уфимской Черниковки.
«Проведена объемная и детальная работа по включению в реестр достопримечательного места города Черниковска. Акт государственной историко-культурной экспертизы охватил огромную территорию, более 223 га застройки территории с 188 объектами культурного наследия, что упростило содержание территории, капитальный ремонт и эксплуатацию зданий и сооружений. В связи с имеющейся положительной практикой предлагаем рассмотреть возможность распространения данного опыта на микрорайон Дема», — сказал Кулбахтин на оперативном совещании в правительстве 1 декабря.
По данным Башкультнаследия, в Деме насчитывается более 40 выявленных объектов культурного наследия.
Руководитель башкирского отделения ВООПиК, член Совета по правам человека при главе Башкирии Эльза Маулимшина в разговоре с РБК Уфа отметила, что еще в 2019 году предлагала выделить в республике достопримечательные места. Этот статус позволяет сохранять архитектурно-пространственные характеристики, защитить городские районы от точечной застройки и при этом упростить ремонт домов.
«Это дает возможность жителям объектов культурного наследия, входящих в состав достопримечательного места, проводить текущий и капитальный ремонт по более легкой схеме. Дешевле сама процедура. Также есть возможность строить капитальные сооружения, которые согласуются с общим ансамблем, не диссонируют с ним. Для достопримечательного места разрабатывается специальная документация, которая устанавливает требования к внешнему виду зданий вплоть до цветовой палитры фасадов и крыш. Объектам культурного наследия упрощение процедуры ремонта не причинит вреда, так как лучше будет, если их все-таки будут ремонтировать, чем годами согласовывать проекты», — сказала Маулимшина.
Как сообщал РБК Уфа, Черниковка получила статус достопримечательного места в июле 2025 года. Объект культурного наследия получил название «Градостроительная планировка и застройка центральных улиц города Черниковска Башкирской АССР».
Придание территории особого статуса позволит не только сохранить архитектурный облик застройки Черниковки, но и сэкономить средства регоператора капремонта: на объекты в границах достопримечательных мест не распространяются требования о прохождении историко-культурной экспертизы для капремонта, то есть можно подготовить обычный проект проведения работ, что в разы дешевле.
В будущем в границах достопримечательного места могут установить ограничения на строительство, к примеру запретить новые стройки и разрешить только проводить работы по реставрации объектов культурного наследия. Такие ограничения могут быть приняты в рамках отдельного нормативного акта по режимам охраны территории.
