Аренда комнат в Уфе за год подорожала на 16%
В Уфе аренда комнат за год подорожала на 16,3%. В мае средняя арендная ставка в столице Башкирии составила 11,6 тыс. руб. в месяц, следует из исследования портала «Мир квартир».
В целом по стране за год аренда комнат подорожала на 22%, до 12,2 тыс. руб. в месяц. В 67 из 70 вошедших в исследование городов зафиксировали рост ставок аренды, цены снизились в Севастополе (-3,9%), Сочи (-3,3%) и Якутске (-3,2%).
Наиболее заметно аренда подорожала в Курске (+84,4%), Владивостоке (+78,8%) и Магнитогорске (+59,8%). В десятку городов с максимальным ростом арендной ставки также вошли Грозный, Киров, Череповец, Саранск, Курган, Чита и Москва. Наименьший рост цен зафиксировали в Сургуте (+1,3%), Мурманске (+2,4%) и Иваново (+5,8%).
Авторы исследования отмечают, что в ряде городов предложение на рынке аренды комнат выросло, в других — сократилось, а в среднем по стране практически не изменилось.
В то же время цена на аренду студий и однокомнатных квартир за год выросла более заметно — на 30% и 24% соответственно. Это объясняется тем, что аренда комнат — менее популярный формат, чем аренда квартир, к тому же комнаты обычно сдают в сегментах «эконом» и «эконом-минус», говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Поэтому рост ставок на них не такой уж впечатляющий, однако идет вполне в русле общего повышения ценников в сегменте аренды недвижимости. Мы ожидаем, что комнаты продолжат «колебаться вместе с линией партии», то есть дорожать тогда, когда весь рынок это делает, и временно корректироваться вместе с остальными форматами жилья», — сказал он.
Как писал РБК Уфа, средняя ставка аренды коттеджей в Башкирии в феврале 2025 года составила 56,05 тыс. руб. в месяц. Это на 47,7% больше, чем годом ранее.
