Лента новостей
Все новости Башкортостан
ФСБ задержала в Приморье планировавших нападения боевиков ИГ Общество, 17:51 Сергей Лазарев объяснил свое решения вновь выступить на «Евровидении» Общество, 17:49 Победа ЦСКА в Кубке Гагарина и главный матч сезона в РПЛ Спорт, 17:46 Премьер Шри-Ланки сообщил о неудачной атаке на четвертый отель Общество, 17:44 ФСБ задержала готовивших теракты против полицейских членов ИГ Общество, 17:43 ЦИК огласила итоги выборов с рекордным уровнем поддержки Зеленского Политика, 17:41 Москва глазами писателей: Григорий Служитель — о столице и ее жителях РБК и AFI Development, 17:40 Кремль заявил о предстоящих переговорах Путина и Си Цзиньпина в Пекине Политика, 17:36 Alyona Alyona: «Притворяться богатой — не мой движ» Стиль, 17:26 Представитель армии Хафтара заявил о сбитом самолете войск правительства Политика, 17:23 Путин поддержал идею разбить парк вместо судебного квартала в Петербурге Общество, 17:19 Reuters узнал о намерении Burger King Россия провести IPO Бизнес, 17:19 СК опубликовал видео осмотра мест пожаров в Забайкалье Общество, 17:18 «Гормост» опроверг сообщения о затоплении Лефортовского тоннеля Общество, 17:10
Башкортостан ,  
0 
Квартиру в Уфе можно продать в среднем за два – четыре месяца
Аналитический центр сети агентств недвижимости «Эксперт» подготовил отчет о состоянии межотраслевого рынка недвижимости Уфы. Приводим самые интересные, на наш взгляд, цифры
Фото: bashinform.ru

Всего в Уфе 42 застройщика, включая наиболее крупных в малоэтажном строительстве. Они предлагают квартиры в 85 строящихся жилых комплексах и 32 малоэтажных поселках (считая индивидуальные дома, таунхаусы и участки).

Ипотечное кредитование в Уфе предлагают 37 банков. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке – 72%, на первичном – до 80%.

Первичный рынок

Средний уровень доходности строящегося жилья от нулевого уровня до сдачи объекта, при правильной инвестиционной стратегии) с учетом периода строительства – 4% годовых.

Средняя цена реальной сделки на рынке новостроек Уфы с учетом всех существующих скидок застройщиков – 2,05 млн рублей, средняя площадь – 41 кв.м.

Средняя цена первичной экспозиции на рынке новостроек (без учета акций и скидок, с учетом всех объектов) - 61,3 тыс руб/кв.м.

Вторичный рынок.

Всего в Уфе продается одновременно от 4800 до 6300 квартир – по 0,9 в каждом доме. Общий объем экспозиции в рублях составляет примерно 15-17 млрд рублей.

Средняя стоимость продаваемой квартиры – 2,78 млн рублей – 58,9 тысяч рублей за кв.м. Чтобы продать ее, необходимо от двух до четырех месяцев.

Средний срок окупаемости аренды среднестатистической квартиры на вторичном рынке с учетом среднего уровня коммунальных услуг, но без учета ремонта - 17,5 лет.