Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартиру в Уфе можно продать в среднем за два – четыре месяца

Аналитический центр сети агентств недвижимости «Эксперт» подготовил отчет о состоянии межотраслевого рынка недвижимости Уфы. Приводим самые интересные, на наш взгляд, цифры
Фото: bashinform.ru
Фото: bashinform.ru

Всего в Уфе 42 застройщика, включая наиболее крупных в малоэтажном строительстве. Они предлагают квартиры в 85 строящихся жилых комплексах и 32 малоэтажных поселках (считая индивидуальные дома, таунхаусы и участки).

Ипотечное кредитование в Уфе предлагают 37 банков. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке – 72%, на первичном – до 80%.

Первичный рынок

Средний уровень доходности строящегося жилья от нулевого уровня до сдачи объекта, при правильной инвестиционной стратегии) с учетом периода строительства – 4% годовых.

Средняя цена реальной сделки на рынке новостроек Уфы с учетом всех существующих скидок застройщиков – 2,05 млн рублей, средняя площадь – 41 кв.м.

Средняя цена первичной экспозиции на рынке новостроек (без учета акций и скидок, с учетом всех объектов) - 61,3 тыс руб/кв.м.

Вторичный рынок.

Всего в Уфе продается одновременно от 4800 до 6300 квартир – по 0,9 в каждом доме. Общий объем экспозиции в рублях составляет примерно 15-17 млрд рублей.

Средняя стоимость продаваемой квартиры – 2,78 млн рублей – 58,9 тысяч рублей за кв.м. Чтобы продать ее, необходимо от двух до четырех месяцев.

Средний срок окупаемости аренды среднестатистической квартиры на вторичном рынке с учетом среднего уровня коммунальных услуг, но без учета ремонта - 17,5 лет.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Башкортостан
Китай раскрыл суть заключенных в Женеве договоренностей с США Политика, 05:36
Курс биткоина превысил $105 тыс. впервые с января Финансы, 05:19
ТАСС узнал об аресте 23 человек по делу о хищении у военных в Шереметьево Общество, 05:08
Жителя Красноярска оштрафовали за нацистское приветствие Общество, 05:00
В суде Аргентины нашли ящики с документами нацистов под видом шампанского Политика, 04:46
В Тибете произошло землетрясение магнитудой 5,6 Общество, 04:31
В городах Германии прошли митинги за запрет АдГ Политика, 04:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москву на форум по безопасности пригласили более 150 стран Политика, 03:38
Трамп заявил о «последнем шаге» для завершения войны Израиля и ХАМАС Политика, 03:27
Экс-советник Буша рассказал о выгоде Китая от конфликта России и Украины Политика, 03:04
Юристы рассказали, когда у должников могут забрать единственное жилье Общество, 03:00
Трамп опубликовал обещанный «важный и влиятельный» пост Политика, 02:35
СК заведет дело из-за осквернения памятника Воину-освободителю Таллина Общество, 02:07
Times узнала о «самом тесном сближении Британии с ЕС со времен Brexit» Политика, 02:04