Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартиру в Уфе можно продать в среднем за два – четыре месяца

Аналитический центр сети агентств недвижимости «Эксперт» подготовил отчет о состоянии межотраслевого рынка недвижимости Уфы. Приводим самые интересные, на наш взгляд, цифры
Фото: bashinform.ru
Фото: bashinform.ru

Всего в Уфе 42 застройщика, включая наиболее крупных в малоэтажном строительстве. Они предлагают квартиры в 85 строящихся жилых комплексах и 32 малоэтажных поселках (считая индивидуальные дома, таунхаусы и участки).

Ипотечное кредитование в Уфе предлагают 37 банков. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке – 72%, на первичном – до 80%.

Первичный рынок

Средний уровень доходности строящегося жилья от нулевого уровня до сдачи объекта, при правильной инвестиционной стратегии) с учетом периода строительства – 4% годовых.

Средняя цена реальной сделки на рынке новостроек Уфы с учетом всех существующих скидок застройщиков – 2,05 млн рублей, средняя площадь – 41 кв.м.

Средняя цена первичной экспозиции на рынке новостроек (без учета акций и скидок, с учетом всех объектов) - 61,3 тыс руб/кв.м.

Вторичный рынок.

Всего в Уфе продается одновременно от 4800 до 6300 квартир – по 0,9 в каждом доме. Общий объем экспозиции в рублях составляет примерно 15-17 млрд рублей.

Средняя стоимость продаваемой квартиры – 2,78 млн рублей – 58,9 тысяч рублей за кв.м. Чтобы продать ее, необходимо от двух до четырех месяцев.

Средний срок окупаемости аренды среднестатистической квартиры на вторичном рынке с учетом среднего уровня коммунальных услуг, но без учета ремонта - 17,5 лет.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 сентября
EUR ЦБ: 100,5 (+0,59)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Курс доллара на 11 сентября
USD ЦБ: 91,11 (+0,73)
Инвестиции, 10 сен, 17:35
Все новости Башкортостан
Дебаты Трампа и Харрис. Прямая трансляцияПолитика, 03:41
NYT узнала, что жители Газы выгоняют ХАМАС из укрытий из-за страха ударовПолитика, 03:30
Письмо Эйнштейна о ядерной программе нацистов продали почти за $4 млнОбщество, 03:12
Shafaq сообщил о взрыве в логистическом центре посольства США в ИракеПолитика, 03:04
Маск рассказал, что мешает отправке людей на МарсТехнологии и медиа, 03:00
Грузовой поезд сошел с рельсов под Белгородом «из-за вмешательства»Общество, 02:38
Мадуро после ареста своего самолета назвал президента Доминиканы «вором»Политика, 02:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Госдеп предупредил Украину о трудной зиме из-за отключений электричестваПолитика, 02:14
Названы дата и место прощания с композитором Григорием АуэрбахомОбщество, 02:08
Небензя предложил ждать некрологи наемников после ударов по объектам ВСУПолитика, 01:57
SpaceX анонсировала первый в истории выход в космос космических туристовТехнологии и медиа, 01:50
The White Stripes подали в суд на Трампа за «вопиющее присвоение» песниПолитика, 01:41
На химзаводе в Германии произошел крупный пожарОбщество, 01:29
Бывший вратарь «Днепра» назвал догадками сообщения о побеге в БелоруссиюСпорт, 01:11