Проект строительства термопарка в Уфе за ₽2 млрд стал приоритетным
Проект компании «Городские парильни Башкортостан» по строительству термального парка в Уфе стал приоритетным. Этот статус позволит инвестору воспользоваться рядом преференций, компания сможет претендовать на выделение земельного участка в аренду без торгов.
Объем вложений в создание термопарка составит 2 млрд руб., при реализации проекта будет создано 226 рабочих мест.
В феврале 2024 года проект на «Инвестчасе» с главой региона Радием Хабировым представляла тюменская компания «Аврора». Тогда объем вложений оценивался в 600 млн руб., а общая площадь — в 3 тыс. кв. м. Сейчас заявленная площадь составляет 10 тыс. кв. м, вместимость — до 700 гостей.
В состав парка войдут термокомплекс, несколько бассейнов с зонами отдыха и ресторан. В перспективе он может стать новой точкой притяжения для жителей и гостей города, отметил гендиректор региональной Корпорации развития Наиль Габбасов. По его словам, ранее инвестор уже реализовал два аналогичных проекта в Тюмени и Сургуте. Для строительства комплекса в Уфе были проанализированы несколько вариантов площадок, конкретная локация пока не называется.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Городские парильни Башкортостан» зарегистрировано в Уфе в марте 2024 года. Учредителем выступает Алик Арутюнян, руководит компанией Анис Алнадави. Последний также управляет тюменскими компаниями «Городские парильни», «Аврора» и курганской компанией «Городские парильни Курган». Алик Арутюнян выступает совладельцем этих организаций и еще 11 фирм.
Управляющий партнер IPM Consulting Анастасия Владимирова отметила, что в целом формат полноценного термопарка представляет собой привлекательный объект для регулярного отдыха.
«Такого рода парки в последние годы, особенно после введения санкций в 2022 году, стали для крупных российских городов актуальными, так как цены на зарубежный отдых выросли в разы и посещение бассейна со спа-зоной в выходные и праздничные дни стало хорошей альтернативой. Между тем я не думаю, что такого рода объект позволит существенно нарастить турпоток в Уфу и конкретно в регион, так как его основная функция — обеспечение локальных термальных услуг с ориентиром на местное население. В то же время для общего роста привлекательности центра республики такой объект будет играть имиджевую роль. Объем инвестиций в 2 млрд руб. при заявленных функционале и площади соответствует современным реалиям. Можно предположить, что при успешной реализации окупаемость может варьироваться в разрезе от пяти до семи лет», — говорит эксперт.
