Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Объем ипотечного кредитования в Башкирии в 2021 году вырос на 25%

Пик жилищного кредитования в республике в прошлом году пришелся на два весенних месяца
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Жители Башкирии в 2021 году получили ипотечные кредиты на 159 млрд руб. Это на 25% больше, чем в 2020 году, сообщает пресс-служба Национального банка по РБ — отделения Банка России. Портфель жилищных кредитов в регионе достиг 328 млрд руб. В прошлом году он вырос также на 25%.

«Драйверами роста стали льготные программы ипотечного кредитования, а также низкие ставки. Исторический минимум по ипотечным ставкам в Башкортостане был зафиксирован в марте — 7,15%. В результате в первом полугодии наибольший объем выдачи был в марте–апреле», — говорится в сообщении регулятора.

Второй пик выдачи жилищных кредитов в прошлом году пришелся на июнь, когда в преддверии изменения условий льготного ипотечного кредитования люди спешили оформить займы под 6,5%. Третий рост активности наблюдался в декабре, когда к концу года началось традиционное оживление рынка недвижимости.

Размер просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Башкирии в 2021 году сократился с 0,6 до 0,4%. В Центробанке считают это показателем высокого качества жилищных кредитов.

Как рассказал РБК Уфа заместитель директора Национального центра финансовой грамотности Сергей Макаров, в 2022 году рост объемов ипотечного кредитования в регионах замедлится.

«Прошлогодних темпов роста на ипотечном рынке, конечно, уже не будет. Ушли все те факторы, которые влияли на ажиотажный спрос на жилье в 2021 году, — это и льготная ипотечная программа, и пониженная ключевая ставка, и рост цен на стройматериалы, который, еще не отразившись на ценах на квартиры, подстегивал покупателей. В этом году ситуация уже обратная — цены на недвижимость растут, ключевая ставка растет. Ставки по ипотечным кредитам тоже будут повышаться. Если рост цен на недвижимость либо замедлится, либо стабилизируется, то можно предположить, что люди все равно будут покупать квартиры в кредит, даже несмотря на увеличение ставок по ипотеке. И наконец, в этом году будет не очень хорошая ситуация на фондовых рынках. Это охладит многих непрофессиональных инвесторов, которые захотят снова “припарковать” свои деньги в недвижимости», — говорит Макаров.

Как сообщал РБК Уфа, ранее эксперты прогнозировали снижение темпов роста цен на жилую недвижимость в республике. В 2022 году повышение стоимости квадратного метра может остаться в пределах 10% после 20-процентного роста в 2021 году. Прогноз может быть скорректирован при резком изменении обстановки на мировых рынках или в случае обвала курса рубля.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Башкортостан
Пять детей погибли при пожаре в частном доме в АстраханиОбщество, 06:43
Франция предрекла беспорядок в экономике США из-за одного увольненияЭкономика, 06:33
В МВД предупредили о мошеннической схеме с признанием в обманеОбщество, 05:36
Археологи в Египте нашли гробницу наследника фараона УсеркафаОбщество, 05:33
Боевики убили 56 человек в НигерииОбщество, 04:50
Экипаж «Союза МС-26» приземлился в КазахстанеОбщество, 04:42
WSJ объяснила, как патриотический подъем помешает Китаю помириться с СШАЭкономика, 04:34
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Тающий ледник в Норвегии задумали спасти, посыпав искусственным снегомОбщество, 04:06
В США тысячи людей вышли на улицы против политики ТрампаПолитика, 03:40
Дочь убитого экс-мэра Самары не признала вину в вымогательствеОбщество, 03:38
В Китае запустили первую широкополосную сеть 10GТехнологии и медиа, 03:17
Самолет с освобожденными из плена россиянами приземлился в МосквеПолитика, 03:15
ФНС поддержала идею самозапрета на азартные игры «Стопазарт»Общество, 02:39
Бывшие члены команды Трампа назвали его королевским деспотомПолитика, 02:33