Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Башкортостан ,  
0 

Территорию завода «Прогресс» в центре Уфы застроят высотками

Заказчиком проекта развития квартала в историческом центре выступает компания «Третьего треста»
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе планируют построить высотки в квартале, ограниченном улицами Коммунистической, Зенцова, Чернышевского, Аксакова в Ленинском районе города. Проекты планировки и межевания территории утвердил мэр столицы Ратмир Мавлиев. В настоящее время здесь расположены корпуса завода «Прогресс» и исторические здания.

Площадь планировки составляет 4,5 гектара. Это прямоугольный квартал, по периметру застроенный зданиями АО «Башкирское производственное объединение “Прогресс”» и административными корпусами. В частности, по улице Аксакова находится здание Ленинского районного суда. Кроме того, на территории расположены объекты культурного наследия «Училище женское второе» на улице Коммунистической, 23 и «Общежитие Башкирского государственного педагогического института имени Тимерязева» на улице Аксакова, 73. Жилой застройки в квартале нет.

По проекту на территории будут построены четыре 31-этажных дома и два дома по восемь этажей. В квартале также возведут детский сад, фитнес-центр, четыре парковки и другие объекты. Исторические здания будут сохранены и реконструированы с изменением их назначения.

Развитие квартала предполагает снос производственных помещений площадью 40,9 тыс. кв. м. После строительства жилого комплекса здесь смогут поселиться 2,3 тыс. человек. Площадь жилищного фонда составит 69,5 тыс. кв. м.

«Потребность населения в местах в дошкольных учреждениях планируется обеспечить за счет строительства дошкольного образовательного центра на 140 мест в юго-западной части проектируемого квартала. Потребность населения в местах в общеобразовательных учреждениях обеспечивается за счет мест в МАОУ “Башкирский лицей № 2” и МАОУ “Гимназия № 91”», — говорится в документе.

Заказчиком проекта выступает ООО Специализированный застройщик «АСИ-7». Компания подконтрольна ООО «Третий трест-инвест» братьев Алексея и Владимира Борманов. Это один из крупнейших застройщиков Башкирии. В портфеле группы компаний — жилой квартал «Яркий», микрорайон «Республика», смарт-квартал «Эдисон» и другие проекты.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева сообщила РБК Уфа, что со стороны улицы Зенцова часть производственных зданий уже снесена. По ее информации, здесь планируется начать строительство жилого комплекса «Империал-2» ГК «Третий трест». По словам эксперта, это будет комплекс бизнес-класса со стоимостью от 150 тыс. рублей за квадратный метр по нынешним ценам.

«Печально, что сносится очередной завод. Да, с одной стороны, нужно, чтобы заводы были за пределами города. А с другой стороны, хотелось бы, чтобы у застройщика была возможность сохранить эти красивые фасады. И второй момент. Понятно, что это центр города и земля дорогая. Но хотелось бы все-таки для бизнес-класса видеть не сплошную высотную застройку по 30 этажей, а переменную этажность. Потому что высотки — это большая плотность населения, большое количество людей и машин. В свою очередь, это создает проблему идентификации класса такого жилья, оно перестает тянуть на бизнес и бизнес-плюс, а становится ближе к комфорту», — сказала Андреева.

АО Башкирское производственное объединение «Прогресс» вместе с уфимским заводом «Магнетрон» входит в концерн «Автоматика» госкорпорации «Ростех». Завод производит электронику и телекоммуникационное оборудование, в том числе военного и двойного назначения. Компания находится под украинскими санкциями.

Как сообщал РБК Уфа, в 2020 году БПО «Прогресс» выставляло на продажу земельно-имущественный комплекс в центре Уфы за 851 млн рублей. На сайте «Авито» предлагалось приобрести четыре земельных участка площадью 3,14 га и производственный комплекс площадью 60,3 тыс. кв. м.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Все новости Башкортостан
Суд арестовал имущество семьи ростовского экс-замгубернатораПолитика, 16:32
Ушаков анонсировал новый визит Уиткоффа в РоссиюПолитика, 16:26
Роспотребнадзор объяснил, почему пляжи Анапы непригодны для купанияОбщество, 16:24
Мудрик прошел проверку на детекторе лжи после проваленного допинг-тестаСпорт, 16:24
Минторг США согласовал пошлину до 3521% на импорт солнечных батарейПолитика, 16:23
ЕС назвал США «красные линии» по УкраинеПолитика, 16:23
В Белгородской области водитель «КАМАЗа» погиб при атаке дронаПолитика, 16:11
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Тайца уволили после обвинений российских туристов в расизме. ВидеоОбщество, 16:04
BMS Development Group — об искусстве девелопментНедвижимость, 16:00
Каждый пятый девятиклассник Москвы выбрал сдавать только два ОГЭГород, 16:00
Матчи чемпионата Италии по футболу перенесли из-за похорон папы римскогоСпорт, 15:55
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:55
Телеведущая Марианна Максимовская перешла на работу в VKТехнологии и медиа, 15:51
В Петербурге женщина получила ₽120 тыс. за неправильный цвет гробаОбщество, 15:50