Лента новостей
Все новости Башкортостан
В Канске загорелась крыша пятиэтажного жилого дома Общество, 05:38 Зеленский счел необходимым искать альтернативу поставкам нефти из России Экономика, 05:23 В Северной Ирландии при стрельбе погибла женщина Общество, 05:05 СМИ узнали о передаче Россией предложения США о недопуске ядерной войны Политика, 05:01 Трамп заявил о имеющемся у него шансе прекратить расследование Мюллера Политика, 04:34 Франция отправит в Эстонию несколько сотен солдат и военную технику Политика, 04:09 Военная прокуратура Ливии выдала ордер на арест маршала Хафтара Политика, 04:01 МИД России анонсировал отмену виз для въезда россиян в Коста-Рику Политика, 03:49 Facebook признал хранение паролей пользователей Instagram без шифрования Технологии и медиа, 03:33 ГИБДД сообщила о планах усложнить сдачу экзамена на водительские права Политика, 03:29 Суд отклонил иск родственников погибших в авиакатастрофе Ту-154 под Сочи Общество, 03:02 Подозреваемый в связи с WikiLeaks экс-глава МИД Эквадора сбежал из страны Политика, 02:53 Лукашенко отменил указ о лжепредпринимательстве Бизнес, 02:40 Кравчук усомнился в планах Путина развязать войну против Украины Политика, 02:22
Башкортостан ,  
0 
Стоимость новостроек в Уфе вырастет до конца года на 5-15% — эксперт
На цену влияет грядущий переход на проектное финансирование, рост НДС и повышенный спрос на жилье.
Фото: РБК Уфа

Цены на новостройки Уфы увеличились с начала года на 9-10% – до 66,5 тысяч рублей за квадратный метр. В дальнейшем стоимость продолжит расти, до конца года повышение составит еще примерно 5-15%, сообщил РБК Уфа эксперт по недвижимости Роберт Тагиров.

По данным портала «Домофонд», по итогам первого квартала по темпу роста столица Башкортостана на седьмом месте среди 16 российских городов-миллионников. Показатель варьирует от +16,2% в Казани до понижения стоимости квадратного метра на 0,3% в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону.

Переход с 1 июля с долевого на проектное финансирование однозначно повлияет на стоимость жилья в сторону повышения, сошлись во мнении ведущие компании-застройщики Башкирии на круглом столе с участием представителей республиканского Госкомитета по строительству, экспертов по недвижимости и СМИ.

«Переход на проектное финансирование — очень серьезный шаг, какого еще не было, — заявил представитель одной из строительных компаний Эдуард Зубаиров. — Как новация повлияет на рынок — спрогнозировать практически невозможно».
Однако еще большее влияние на рост цен оказывает увеличение с начала 2019 года НДС.
«Растет себестоимость строительства. Двухпроцентный рост НДС вызвал повышение стоимости строительных и отделочных материалов по ряду позиций до 40%», — отмечает руководитель другой компании Наталья Прыткова.

Еще один фактор роста — наблюдаемый сегодня повышенный спрос на жилье.
Пользуясь ситуацией с грядущим переходом на проектное финансирование, застройщики призывают покупать сейчас, не дожидаясь 1 июля, отметил заместитель председателя Госкомстроя Артем Ковшов.
Чиновник сообщил также, что власти Башкирии планируют ввести механизм поручительства за застройщиков в случае, если у компаний возникнут сложности с получением проектного финансирования. По словам замглавы Госкомстроя, одна из задач руководства республики — сохранить в регионе максимальное количество строительных компаний. После вступления в силу изменений законодательстве требования к застройщикам ужесточатся.