Мэрия Уфы хочет привлечь 68 млрд на снос и застройку района на Телецентре
На комплексное развитие обширной территории в окрестностях уфимского Телецентра планируется привлечь 67,9 млрд руб. Речь идет о кварталах, ограниченных улицами Пушкина, Малой Ахтырской, Правой Белой, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова в Ленинском районе города. Администрация Уфы выставила на торги право застройки этой территории.
Заявки от потенциальных участников торгов принимаются до 26 июня. Сами торги в форме конкурса назначены на 1 июля. Участники должны будут внести задаток в размере 21,8 млн руб.
«Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ [составляет] не менее 67 932 945 054,60 руб.», — говорится в извещении о проведении конкурса.
Кроме того, у девелопера должен быть резерв в размере не менее 135,7 млн руб. для расселения жильцов частного сектора, который идет под снос. Застройщик должен гарантировать подготовку земельных участков под строительство школы на 2150 мест и детсада на 400 мест. Кроме того, у участника конкурса должны быть собственные жилые помещения в границах Уфы площадью не меньше 187,5 кв. м «для гарантии восполнения муниципального жилого фонда в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу».
Одним из основных критериев определения победителя станет цена, которую застройщик готов заплатить в бюджет города за право развивать территорию. С победителем конкурса будет заключено соглашение о реализации проекта комплексного развития территории (КРТ).
Как сообщал РБК Уфа, в конце мая глава администрации города Ратмир Мавлиев подписал решение о КРТ территории у Телецентра. Общая площадь кварталов составляет 37,9 га и включает обширный район частной застройки, включая улицу Трактовую с исторической булыжной мостовой. Район охватывает территорию от северной границы Мусульманского кладбища (улица Малая Ахтырская) до улицы Чернышевского, от ТСК «Пушкинский» на востоке до улицы Правой Белой на западе. Здесь предлагают снести три многоквартирных дома и 458 индивидуальных. Взамен снесенного за 15 лет планируется возвести 400 тыс. кв. м нового жилья.
