Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе спроектируют дороги в квартале на полуострове у Каменной переправы

На небольшом клочке земли у реки Уфимки планируют возвести квартал «Остров»
Фото: Администрация Уфы
Фото: Администрация Уфы

Власти Уфы разрешили начать проектирование улично-дорожной сети будущего квартала «Остров». Одноименна компания — «Специализированный застройщик “Остров”» — собирается развивать участок площадью 7,3 гектара, соединенный с сушей через узкий перешеек под мостом у Каменной переправы. Соответствующее постановление подписал глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев.

«Разрешить ООО Специализированный застройщик “Остров” разработку проекта планировки и проекта межевания территории для размещения линейного объекта: “Строительство улично-дорожной сети МФК “Остров” с выездом на улицу Пугачева в Кировском районе Уфы ориентировочной площадью 7,3 гектара городских земель», — говорится в постановлении.

Территория, на которой планируется построить новый квартал, представляет собой полуостров в дельте реки Уфы, образованный старицей. Часть полуострова отсыпана искусственно. При этом «территория подвержена периодическому затоплению паводковыми водами», говорится в документе. Застройщику предлагается учитывать эту особенность.

Жилые комплексы у воды, где бы они ни располагались, всегда привлекают внимание покупателей, сообщила РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. Но у проектов в таких локациях есть свои особенности, которые должны учитывать и застройщики, и будущие жильцы.

«Место, с одной стороны, интересное. С другой стороны, Кузнецовский затон — это низменность. Это не гора, как основная часть Уфимского полуострова. И проблема там не только в паводке, но и в грунтах. Там могут быть болотистые грунты. Конечно, в таких местах напрашивается ограниченная этажность. Но есть пример Санкт-Петербурга, где на самом берегу Финского залива строят высотки. Для этого забивается большое свайное поле с очень длинными сваями. Можно построить в таком формате, но это однозначно приведет к росту себестоимости строительства. Соответственно, это точно будет не экономкласс», — сказала Андреева.

Еще одна возможная проблема — это погодные условия в зимнее время, говорит эксперт. Близость к воде и руслу реки означает высокую влажность, ветры и низкие температуры.

Как сообщал РБК Уфа, о планируемой застройке полуострова у Каменной переправы стало известно в конце 2023 года. Тогда мэр столицы утвердил проекты планировки и межевания территории. Заказчиком выступала компания «Квадратные метры». По планам, здесь будут возведены девять многоэтажных домов с четырьмя встроенными детскими садами, пятиэтажная школа на 667 мест, канализационно-насосная станция, локальные очистные сооружения, трехэтажное административное здание и два надземных паркинга. У каждого дома будет своя подземная парковка.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО СЗ «Остров» зарегистрировано в Уфе в 2005 году. Директором организации выступает Линара Иксанова. 100% уставного капитала предприятия принадлежит ООО «Столичный берег», учредителями которого являются Линара Иксанова и Арслан Файзуллин. По итогам 2023 года «Остров» отчитался о чистом убытке в 1,5 млн руб. при нулевой выручке.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 июля
EUR ЦБ: 95,76 (-0,28)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Курс доллара на 23 июля
USD ЦБ: 87,78 (-0,24)
Инвестиции, 22 июл, 17:25
Все новости Башкортостан
Конкуренция и перенасыщение: как выделиться продавцу на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 04:44
Белый дом пригрозил наложить вето на законопроекты о бюджете США Политика, 04:34
Байден вернется на работу после недели самоизоляции Политика, 04:17
Над Севастополем сбили более 15 дронов Политика, 04:02
Bloomberg сообщил о военной помощи Украине от Словакии против ее желания Политика, 03:49
Над Брянской областью сбили два беспилотника Политика, 03:33
На участника драки в Кореновске завели дело на фоне марша местных жителей Общество, 03:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Болеющий Байден по аудиосвязи подключился к предвыборной встрече Харрис Политика, 03:10
WP узнала, что Трамп предлагал Кеннеди-младшему пост в администрации Политика, 02:56
Харрис сравнила ситуацию со своим выдвижением с американскими горками Политика, 02:40
Путин включил в состав Госсовета врио глав девяти регионов Политика, 02:24
Над Капитолием в Вашингтоне приспустили флаг Политика, 02:06
Эксперты рассказали, обратится ли NASA к России из-за аварии Space X Технологии и медиа, 02:00
Приложение Avito исчезло из App Store Технологии и медиа, 01:49